| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 117 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 463 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 117 m² |
| Precio de compra | 448.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.829,06 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073092
Este bungaló en escuadra, adosado por ambos lados, se encuentra en una zona residencial popular, tranquila y, aun así, céntrica de Sankt Augustin Hangelar.
Construida en 1977 con estructura maciza, la casa dispone de aprox. 117 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 464 m². Su ubicación en una calle sin salida y la distribución en una sola planta ofrecen unas condiciones agradables para un nuevo hogar.
El bungaló cuenta con cuatro habitaciones y una distribución bien aprovechada.
Desde el recibidor se accede a la amplia zona de estar y comedor, con grandes ventanales.
Una gran puerta corredera de cristal en el salón y otra salida en el comedor dan a la terraza cubierta de cristal y al jardín.
Además, dispone de una cocina independiente, un dormitorio principal con acceso al jardín, un despacho y una habitación de invitados.
El baño con luz natural se renovó en los últimos años y se equipó con una ducha a ras de suelo. El aseo independiente para invitados también se modernizó conforme a los estándares actuales.
El sótano completo, de aprox. 84 m², ofrece superficie útil adicional e incluye una sala de ocio, un dormitorio, un cuarto de instalaciones, un baño con ducha de la época de construcción original y un amplio trastero en el sótano con escalera exterior.
Las estancias del sótano no están incluidas como superficie habitable.
Ya se han realizado algunas modernizaciones importantes en el inmueble.
Se renovó y aisló térmicamente el tejado.
Las ventanas se renovaron en 2011 y cuentan con doble acristalamiento aislante de buena calidad. También se renovó la puerta exterior.
Se instalaron posteriormente motores eléctricos en algunas persianas, aunque actualmente no todos funcionan. La calefacción de gas de Viessmann se modernizó y el quemador se renovó en 2023.
El agua caliente se suministra mediante un acumulador de agua caliente.
La propiedad incluye también dos garajes en una zona de garajes independiente.
La casa necesita reformas, lo que ofrece la posibilidad de rediseñar los interiores a gusto propio.
Quienes busquen un bungaló en escuadra con una buena distribución y abundante superficie útil adicional en una zona residencial cotizada de Hangelar podrán hacer realidad aquí sus propias ideas para el hogar.
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