Hangelar'ın sakin bir konumunda avlulu bungalov – yenileyin ve kendi tercihlerinize göre düzenleyin.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objekt no: 1073092

Sankt Augustin Hangelar'ın popüler, sakin ve aynı zamanda merkezi bir yerleşim bölgesinde, sıra evin orta kısmında yer alan bu avlulu bungalov bulunmaktadır.

1977 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen ev, yaklaşık 464 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yaklaşık 117 m² yaşam alanına sahiptir. Çıkmaz sokaktaki konumu ve tek katta yaşam olanağı, yeni bir yuva için elverişli koşullar sunmaktadır.

Bungalovda dört oda ve kullanışlı bir oda planı bulunmaktadır.
Rüzgârlıktan geniş pencereli ferah oturma ve yemek alanına geçilir.
Oturma odasındaki büyük sürgülü pencere ile yemek alanındaki diğer bir çıkış, camla örtülü terasa ve bahçeye açılır.

Ayrıca ayrı bir mutfak, bahçeye erişimi olan bir ana yatak odası, bir çalışma odası ve bir misafir odası mevcuttur.
Gün ışığı alan banyo son yıllarda yenilenmiş ve içeri girilebilir duşla donatılmıştır. Ayrı misafir WC'si de modern ihtiyaçlara uygun şekilde yenilenmiştir.

Yaklaşık 84 m² büyüklüğündeki tam bodrum ek kullanım alanı sunar; hobi odası, bir yatak odası, bina bağlantı odası, yapım yılından kalma duşlu banyo ve bodrum dış merdiveni bulunan geniş bir bodrum odasından oluşur.
Bodrum odaları yaşam alanı olarak belirtilmemiştir.

Binada bazı önemli modernizasyonlar zaten gerçekleştirilmiştir.
Çatı yenilenmiş ve ısı yalıtımı yapılmıştır.
Pencereler 2011 yılında yenilenmiş olup iyi ısı yalıtımlı çift camlıdır. Dış kapı da yenilenmiştir.

Elektrikli panjur motorları kısmen sonradan takılmıştır; ancak şu anda hepsi çalışır durumda değildir. Viessmann marka gazlı ısıtma sistemi modernize edilmiş, brülör 2023 yılında yenilenmiştir.
Sıcak su, bir sıcak su deposu aracılığıyla sağlanmaktadır.

Ayrı bir garaj alanında bulunan iki garaj da taşınmaza dahildir.

Evin tadilata ihtiyacı vardır; bu da iç mekânları kişinin kendi zevkine göre yeniden düzenleme olanağı sunar.

Hangelar'ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, kullanışlı oda planına ve bol miktarda ek kullanım alanına sahip avlulu bir bungalov arayanlar, burada kendi yaşam fikirlerini hayata geçirebilirler.

Konum