Natuur ontmoet rendement! Aantrekkelijk ensemble van twee-onder-een-kapwoningen met vier verhuurde wooneenheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een landelijk gebied van Lohe doet zich hier een zeldzame gelegenheid voor: te koop staat een aantrekkelijk pakket van twee huizen met elk twee wooneenheden, gebouwd volgens degelijke massieve bouw (bouwjaar 1973/1984). Een overtuigende investering in een rustige, natuurrijke omgeving: goed onderhouden, solide verhuurd en met ontwikkelingspotentieel – ideaal voor kapitaalinvesteerders die inzetten op stabiliteit en flexibiliteit op lange termijn.
Beide huizen bevinden zich op een royaal perceel van ca. 1.042 m². Alle vier de appartementen zijn momenteel verhuurd en leveren gezamenlijk een jaarlijkse netto kale huur op van ca. 27.300,00 euro.

Het vastgoed overtuigt door zijn verzorgde totaalindruk, een doordachte indeling en veelzijdige perspectieven: van langdurige verhuur als stabiele inkomstenbron tot latere gebruiksconcepten zoals wonen voor meerdere generaties of een verbouwing tot telkens twee ruime eengezinswoningen – hier is veel denkbaar.

Huis 1
Dit dubbele woonhuis bevindt zich aan de rechterzijde van het perceel en heeft een woonoppervlak van circa 190 m². Het is volledig onderkelderd en beschikt over twee verhuurde wooneenheden – één op de begane grond (ca. 104m²) en één op de zolderverdieping (ca. 86m²). Bijzonder vermeldenswaardig zijn de moderne gascondensatieverwarming, kunststoframen met isolerende beglazing, een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, een overdekt terras in wintertuinstijl en een dubbele carport met praktische bergruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Huis 2
Ook dit huis is gebouwd volgens massieve bouw. Ook hier zijn twee verhuurde wooneenheden beschikbaar. De woning op de begane grond met sauna en open haard heeft ongeveer 107 m² en de woning op de zolderverdieping circa 69 m². Het vastgoed is uitgerust met een olieverwarming, kunststoframen, een overdekt terras, een groot balkon en een parkeerplaats in de dubbele carport inclusief bergruimte.

In totaal presenteren de beide huizen zich als een economisch zinvolle investering met een betrouwbare inkomstenbasis in een natuurrijke omgeving – ideaal voor kapitaalinvesteerders die een verhuurd woningpakket met duurzaam waardevergrotingspotentieel zoeken.
Wilt u meer weten? Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie