| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 365 m² |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1042 m² |
|---|
| Precio de compra | 465.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.273,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona de carácter rural de Lohe se le presenta aquí una oportunidad poco frecuente: se ofrece a la venta un atractivo paquete compuesto por dos casas con dos unidades residenciales cada una, construidas con sólida estructura maciza (año de construcción 1973/1984). Una inversión convincente en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza: bien cuidado, sólidamente alquilado y con potencial de desarrollo, ideal para inversores que apuestan por la estabilidad y la flexibilidad a largo plazo.
Ambas casas se encuentran en una amplia parcela de aprox. 1.042 m². Actualmente, las cuatro viviendas están alquiladas y generan conjuntamente unos ingresos netos anuales por alquiler en frío de aprox. 27.300,00 euros.
La propiedad convence por su buen estado general, una distribución bien pensada y diversas perspectivas: desde el alquiler a largo plazo como fuente estable de ingresos hasta futuros conceptos de uso, como una vivienda multigeneracional o una transformación en dos amplias viviendas unifamiliares independientes; aquí se pueden plantear muchas opciones.
Casa 1
Esta casa pareada se encuentra en el lado derecho de la parcela y tiene una superficie habitable de aproximadamente 190 m². Dispone de sótano completo y cuenta con dos unidades residenciales alquiladas: una en la planta baja (aprox. 104m²) y otra en la planta superior (aprox. 86m²). Cabe destacar la moderna calefacción de gas por condensación, las ventanas de PVC con acristalamiento aislante, un jardín de fácil mantenimiento con caseta de jardín, una terraza cubierta de estilo invernadero, así como un carport doble con práctico trastero para bicicletas y herramientas de jardinería.
Casa 2
Esta casa también fue construida con estructura maciza. Aquí también hay disponibles dos unidades residenciales alquiladas. La vivienda de la planta baja, con sauna y chimenea, tiene aproximadamente 107 m² y la vivienda de la planta superior, unos 69 m². La propiedad está equipada con calefacción de gasóleo, ventanas de PVC, una terraza cubierta, un amplio balcón y una plaza de aparcamiento en el carport doble, incluido un trastero.
En conjunto, ambas casas se presentan como una inversión económicamente sensata, con una base de rentabilidad fiable en un entorno cercano a la naturaleza, ideal para inversores que buscan un paquete de inmuebles residenciales alquilados con un potencial sostenible de revalorización.
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