تلتقي الطبيعة بالعائد! مجمّع جذاب من منزلين متلاصقين يضم أربع وحدات سكنية مؤجّرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع ريفي الطابع بمدينة لوهي، تتاح لكم هنا فرصة نادرة: معروض للبيع باقة جذابة تضم منزلين، يحتوي كل منهما على وحدتين سكنيتين، وقد شُيّدا بطريقة البناء الصلب المتينة (سنة البناء 1973/1984). إنه استثمار مقنع في محيط هادئ وقريب من الطبيعة: عقاران مُعتنى بهما، مؤجران بشكل متين، ويتمتعان بإمكانات تطوير – مثاليان للمستثمرين الذين يراهنون على الاستقرار والمرونة على المدى الطويل.
يقع المنزلان على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.042 م². جميع الشقق الأربع مؤجرة حاليًا، وتحقق مجتمعةً صافي إيجار بارد سنويًا قدره نحو 27.300,00 يورو.

يتميز العقار بانطباعه العام المعتنى به، وتقسيمه المدروس، وآفاقه المتنوعة: بدءًا من التأجير طويل الأجل كمصدر دخل مستقر، ووصولًا إلى مفاهيم استخدام مستقبلية مثل السكن متعدد الأجيال أو إعادة تصميم كل منزل ليصبح منزلًا منفردًا واسعًا – فالكثير من الخيارات وارد هنا.

المنزل 1
يقع هذا المنزل المزدوج على الجانب الأيمن من قطعة الأرض، وتبلغ مساحته السكنية نحو 190 م². وهو مزود بقبو كامل، ويضم وحدتين سكنيتين مؤجرتين – إحداهما في الطابق الأرضي (نحو 104م²) والأخرى في طابق العلية (نحو 86م²). ومن أبرز مزاياه نظام تدفئة غاز حديث بتقنية التكثيف، ونوافذ بلاستيكية ذات زجاج عازل، وحديقة سهلة العناية مع كوخ حديقة، وتراس مغطى بأسلوب الحديقة الشتوية، بالإضافة إلى مرأب مزدوج مسقوف للسيارات مع غرفة تخزين عملية للدراجات وأدوات الحديقة.

المنزل 2
شُيّد هذا المنزل أيضًا بطريقة البناء الصلب. وهنا كذلك تتوفر وحدتان سكنيتان مؤجرتان. تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي، التي تضم ساونا ومدفأة، نحو 107 م²، بينما تبلغ مساحة الشقة في طابق العلية نحو 69 م². العقار مجهز بتدفئة تعمل بالزيت، ونوافذ بلاستيكية، وتراس مغطى، وشرفة كبيرة، بالإضافة إلى موقف سيارات في المرأب المزدوج المسقوف، بما في ذلك غرفة تخزين.

بوجه عام، يقدّم المنزلان نفسيهما كاستثمار مجدٍ اقتصاديًا، مع أساس موثوق للعائدات في محيط قريب من الطبيعة – مثاليان للمستثمرين الذين يبحثون عن باقة عقارات سكنية مؤجرة تتمتع بإمكانات مستدامة لزيادة القيمة.
هل ترغبون في معرفة المزيد؟ اتصلوا بنا وحددوا موعدًا للمعاينة.

الموقع