| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 365 m² |
| Pokoje | 18 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1042 m² |
|---|
| Cena zakupu | 465.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 273,03 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW wiejskiej okolicy Lohe czeka na Państwa rzadka okazja: Na sprzedaż jest atrakcyjny pakiet z dwóch domów, każdy z dwoma lokalami mieszkalnymi, w solidnej technologii budownictwa masywnego (rok budowy 1973/1984). Przekonująca inwestycja w spokojnym, bliskim naturze otoczeniu: zadbana, solidnie wynajęta i z potencjałem rozwoju – idealna dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na długoterminową stabilność i elastyczność.
Oba domy znajdują się na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.042 m². Wszystkie cztery mieszkania są obecnie wynajęte i łącznie osiągają roczny czynsz netto bez mediów w wysokości ok. 27.300,00 euro.
Nieruchomość przekonuje zadbanym ogólnym wrażeniem, przemyślanym układem oraz wszechstronnymi perspektywami: Od długoterminowego wynajmu jako stabilnego źródła dochodu po późniejsze koncepcje użytkowe, takie jak mieszkanie wielopokoleniowe lub przebudowa na po dwa przestronne domy jednorodzinne – wiele jest tutaj możliwe.
Dom 1
Ten dom bliźniaczy znajduje się po prawej stronie działki i ma powierzchnię mieszkalną około 190 m². Jest w pełni podpiwniczony i posiada dwa wynajęte lokale mieszkalne - jeden na parterze ( ok. 104m²) i jeden na poddaszu (ok. 86m²). Na szczególną uwagę zasługują nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny, plastikowe okna z izolacyjnymi szybami, łatwy w utrzymaniu ogród z altaną ogrodową, zadaszony taras w stylu ogrodu zimowego oraz podwójny carport z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym na rowery i sprzęt ogrodowy.
Dom 2
Również ten dom został wzniesiony w technologii budownictwa masywnego. Także tutaj dostępne są dwa wynajęte lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze z sauną i kominkiem ma około 107 m², a mieszkanie na poddaszu około 69 m². Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie olejowe, plastikowe okna, zadaszony taras, duży balkon oraz miejsce parkingowe w podwójnym carporcie wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Łącznie oba domy prezentują się jako ekonomicznie uzasadniona inwestycja z niezawodną bazą dochodową w otoczeniu bliskim naturze – idealna dla inwestorów kapitałowych poszukujących wynajętego pakietu nieruchomości mieszkalnych z trwałym potencjałem wzrostu wartości.
Chcą Państwo dowiedzieć się więcej? Prosimy do nas zadzwonić i umówić termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
