| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 365 m² |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1042 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 465.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.273,03 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLohe’nin kırsal karakterli konumunda sizi nadir bir fırsat bekliyor: Satışa sunulan bu cazip paket, her biri iki konut birimine sahip, sağlam yığma yapı tarzında inşa edilmiş (inşa yılları 1973/1984) iki evden oluşmaktadır. Sakin ve doğayla iç içe bir çevrede ikna edici bir yatırım: bakımlı, düzenli olarak kiraya verilmiş ve gelişim potansiyeline sahip – uzun vadeli istikrar ve esnekliğe önem veren yatırımcılar için ideal.
Her iki ev de yaklaşık 1.042 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Dört dairenin tamamı güncel olarak kiraya verilmiş olup birlikte yıllık yaklaşık 27.300,00 Euro net soğuk kira geliri sağlamaktadır.
Gayrimenkul; bakımlı genel görünümü, iyi düşünülmüş yerleşimi ve çok yönlü perspektifleriyle öne çıkmaktadır: İstikrarlı bir gelir kaynağı olarak uzun vadeli kiralamadan, ileride birden fazla neslin birlikte yaşaması gibi kullanım konseptlerine veya her birinin iki geniş müstakil eve dönüştürülmesine kadar burada pek çok seçenek düşünülebilir.
Ev 1
Bu ikiz ev arsanın sağ tarafında yer almakta olup yaklaşık 190 m² kullanım alanına sahiptir. Tamamen bodrumludur ve kiraya verilmiş iki konut birimine sahiptir - biri zemin katta ( yaklaşık 104m²), diğeri çatı katında (yaklaşık 86m²). Özellikle modern yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi, ısı yalıtımlı çift camlı plastik pencereler, bakımı kolay bahçe ve bahçe kulübesi, kış bahçesi tarzında üzeri kapalı terasın yanı sıra bisikletler ve bahçe aletleri için pratik depolama alanına sahip çift carport öne çıkmaktadır.
Ev 2
Bu ev de yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Burada da kiraya verilmiş iki konut birimi bulunmaktadır. Sauna ve şömineye sahip zemin kattaki daire yaklaşık 107 m², çatı katındaki daire ise yaklaşık 69 m² büyüklüğündedir. Gayrimenkulde yağlı ısıtma sistemi, plastik pencereler, üzeri kapalı teras, geniş balkon ve depo alanı dahil çift carport içinde bir park yeri bulunmaktadır.
Genel olarak iki ev, doğayla iç içe bir çevrede güvenilir gelir temeline sahip, ekonomik açıdan anlamlı bir yatırım olarak sunulmaktadır – sürdürülebilir değer artışı potansiyeline sahip, kiraya verilmiş bir konut gayrimenkulü paketi arayan yatırımcılar için ideal.
Daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Bizi arayın ve bir inceleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
