| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 365 m² |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 1042 m² |
|---|
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.273,03 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ сільській місцевості Лоhe на вас чекає рідкісна нагода: на продаж пропонується привабливий пакет із двох будинків, у кожному по дві житлові одиниці, виконаних у надійній масивній будівельній конструкції (рік будівництва 1973/1984). Переконлива інвестиція в тихому, близькому до природи середовищі: доглянута, надійно здана в оренду та з потенціалом розвитку – ідеально для інвесторів, які роблять ставку на довгострокову стабільність і гнучкість.
Обидва будинки розташовані на просторій ділянці площею близько 1.042 м². Усі чотири квартири наразі здані в оренду та разом приносять річну нетто-орендну плату без урахування комунальних витрат близько 27.300,00 євро.
Об'єкт переконує своїм доглянутим загальним виглядом, продуманим плануванням, а також різноманітними перспективами: від довгострокової оренди як стабільного джерела доходу до подальших концепцій використання, таких як проживання кількох поколінь або перепланування у два просторі односімейні будинки – тут можливо багато чого.
Будинок 1
Цей двоквартирний будинок розташований праворуч на ділянці та має житлову площу близько 190 м². Він повністю підвальний і має дві орендовані житлові одиниці - одну на першому поверсі (близько 104м²) та одну на мансардному поверсі (близько 86м²). Особливо варто відзначити сучасне газове конденсаційне опалення, пластикові вікна з ізоляційним склінням, невибагливий у догляді сад із садовим будиночком, криту терасу у стилі зимового саду, а також подвійний навіс для авто з практичним підсобним приміщенням для велосипедів та садового інвентарю.
Будинок 2
Цей будинок також зведено в масивній будівельній конструкції. Тут також доступні дві орендовані житлові одиниці. Квартира на першому поверсі із сауною та каміном має близько 107 м², а квартира на мансардному поверсі — близько 69 м². Нерухомість оснащена мазутним опаленням, пластиковими вікнами, критою терасою, великим балконом, а також місцем для авто у подвійному навісі з підсобним приміщенням.
Загалом обидва будинки постають як економічно доцільна інвестиція з надійною дохідною базою в природному середовищі – ідеально для інвесторів, які шукають пакет житлової нерухомості в оренді зі сталим потенціалом зростання вартості.
Бажаєте дізнатися більше? Зателефонуйте нам і домовтеся про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
