La nature rencontre le rendement ! Ensemble attrayant de maisons jumelées avec quatre logements loués

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un cadre rural à Lohe, une occasion rare s’offre à vous : à vendre, un ensemble attrayant de deux maisons comprenant chacune deux logements, construites en maçonnerie traditionnelle de qualité (années de construction 1973/1984). Un investissement convaincant dans un environnement calme et proche de la nature : bien entretenu, solidement loué et offrant un potentiel de développement – idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de flexibilité à long terme.
Les deux maisons se trouvent sur un terrain généreux d’environ 1.042 m². Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent ensemble un loyer annuel net hors charges d’environ 27.300,00 euros.

La propriété séduit par son impression générale soignée, sa répartition bien pensée ainsi que ses perspectives variées : de la location à long terme comme source de revenus stable à des concepts d’utilisation ultérieurs tels que l’habitat intergénérationnel ou la transformation en deux grandes maisons individuelles distinctes – beaucoup de possibilités sont envisageables ici.

Maison 1
Cette maison jumelée se trouve sur le côté droit du terrain et offre une surface habitable d’environ 190 m². Elle dispose d’un sous-sol complet et comprend deux logements loués – un au rez-de-chaussée ( env. 104m²) et un dans les combles (env. 86m²). Il convient notamment de souligner le chauffage moderne au gaz à condensation, les fenêtres en PVC à vitrage isolant, un jardin facile à entretenir avec abri de jardin, une terrasse couverte de style véranda ainsi qu’un double abri pour voitures avec espace de rangement pratique pour les vélos et les outils de jardin.

Maison 2
Cette maison aussi a été construite en maçonnerie traditionnelle. Elle comprend également deux logements loués. L’appartement du rez-de-chaussée, avec sauna et cheminée, offre environ 107 m², tandis que l’appartement des combles dispose d’environ 69 m². Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de fenêtres en PVC, d’une terrasse couverte, d’un grand balcon ainsi que d’une place dans le double abri pour voitures avec espace de rangement.

Dans l’ensemble, les deux maisons constituent un investissement économiquement judicieux, avec une base de revenus fiable dans un environnement proche de la nature – idéal pour les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier résidentiel loué offrant un potentiel de valorisation durable.
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