| Woonkamer ca. | 73 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 874 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 65.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 890,41 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verhuurde unit op een centrale locatie in Sonneberg bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1994 en biedt een woonoppervlakte van ca. 73 m².
De unit beschikt over twee goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en een badkamer en is door de uitrusting en indeling niet alleen geschikt voor het huidige commerciële gebruik, maar ook voor bewoning. Het gebruik voor bewoning moet worden afgestemd met de overige mede-eigenaars tijdens de vergadering van eigenaars en eventueel met de bouwdienst.
Momenteel wordt de unit als kantoor gebruikt en verhuurd, waardoor deze met name voor beleggers een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormt.
Bij het object horen bovendien een parkeerplaats buiten direct bij het huis en een buitengewoon grote kelderruimte, die extra bergruimte biedt.
De staat van de unit is goed onderhouden; noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden zijn regelmatig uitgevoerd. Bijzonder vermeldenswaardig is de in 2018 vernieuwde gasverwarming.
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, diensten en openbaar vervoer en onderstreept de duurzame verhuurbaarheid van het vastgoed.
Bij een aankoopprijs van 65.000 € en een jaarlijkse kale huur van 4.848 € resulteert dit in een bruto huurrendement van circa 7,46 %. Dit vormt in de huidige marktomstandigheden een relatief aantrekkelijk rendement, met name gezien de bestaande verhuur en de solide staat van het object
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
