| Приблизна житлова площа | 73 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 874 m² |
|---|
| Ціна продажу | 65.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 890,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей орендований об’єкт у центральному районі Зоннеберга розташований у доглянутому багатоквартирному будинку, збудованому у 1994 році, та має житлову площу приблизно 73 м².
Об’єкт має дві добре сплановані кімнати, окрему кухню, а також ванну кімнату й завдяки своєму оснащенню та плануванню підходить не лише для поточного комерційного використання, а й для житлового. Житлове використання необхідно узгодити на зборах співвласників з іншими співвласниками та, за потреби, з будівельним відомством.
Наразі об’єкт використовується як офіс і здається в оренду, що робить його особливо привабливою інвестиційною можливістю для інвесторів.
До об’єкта також належать відкрите паркомісце безпосередньо біля будинку та винятково велике підвальне приміщення, що забезпечує додатковий простір для зберігання.
Стан об’єкта доглянутий, необхідні ремонтні роботи регулярно проводилися. Особливо варто відзначити газовий котел, замінений у 2018 році.
Центральне розташування забезпечує хорошу доступність магазинів, сфери послуг і громадського транспорту та підкреслює стабільну можливість здавання нерухомості в оренду.
За ціни придбання 65.000 € і річної орендної плати без комунальних витрат у розмірі 4.848 € валова дохідність від оренди становить приблизно 7,46 %. У поточних ринкових умовах це є порівняно привабливою дохідністю, особливо з урахуванням чинної оренди та доброго стану об’єкта
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
