| Gebied van het perceel | 874 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 191 m² |
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruime bedrijfsruimte op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit bouwjaar 1994, centraal gelegen in Sonneberg. De eenheid omvat ca. 191 m² gebruiksoppervlakte en is momenteel betrouwbaar verhuurd. De bestaande huurovereenkomst met de Tafel onderstreept het continue gebruik en maakt het object bijzonder interessant voor beleggers die waarde hechten aan stabiele huurinkomsten.
De bedrijfsruimte overtuigt door een functionele en goed bruikbare indeling. In totaal zijn er drie ruim bemeten ruimtes beschikbaar, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden. Twee afzonderlijke ingangen zorgen voor een flexibele bereikbaarheid en maken een duidelijke scheiding van ruimtes mogelijk, wat met name voordelig is voor bedrijfsprocessen. Daarnaast beschikt de eenheid over drie toiletruimtes en een extra opslagruimte. Een bijzonder grote kelderruimte biedt uitgebreide opslag- en bergruimte en maakt het ruimteaanbod optimaal compleet.
De eenheid verkeert in een verzorgde staat; lopend onderhoud is uitgevoerd. De verwarming geschiedt via een moderne gasinstallatie uit 2018, die een eigentijdse technische standaard biedt.
De locatie in Sonneberg kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een gevestigde infrastructuur. Dit waarborgt een duurzame verhuurbaarheid en maakt de locatie ook op lange termijn aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers.
Bij een koopprijs van 150.000 € en een jaarlijkse nettohuur van 11.869,20 € resulteert dit in een bruto huurrendement van ca. 7,91 %. Daarmee biedt het vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid met een solide rendementspotentieel en bestaande verhuur.
Al met al betreft het een rendabele bedrijfsruimte met een royale oppervlakte, doordachte indeling en langetermijngebruikskoncept – ideaal voor investeerders die een stabiele kapitaalinvestering op een centrale locatie zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
