| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 874 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 65.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 890,41 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSonneberg’in merkezi konumundaki bu kiraya verilmiş birim, 1994 yapım tarihli bakımlı bir apartmanda yer almakta olup yaklaşık 73 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Birim, iyi planlanmış iki oda, ayrı bir mutfak ve bir banyoya sahip olup donanımı ve planlaması sayesinde yalnızca mevcut ticari kullanım için değil, konut kullanımı için de uygundur. Konut kullanımı, diğer kat malikleriyle birlikte kat malikleri toplantısında ve gerekirse yapı işleri dairesiyle kararlaştırılmalıdır.
Hâlihazırda ofis olarak kullanılmakta ve kiraya verilmiş durumdadır; bu nedenle özellikle yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Taşınmaza ayrıca doğrudan binanın yanında bulunan bir açık otopark yeri ile ilave depolama alanı sağlayan olağanüstü büyük bir kiler odası dahildir.
Birimin durumu bakımlıdır; gerekli bakım ve onarımlar düzenli olarak gerçekleştirilmiştir. Özellikle 2018 yılında yenilenen gazlı ısıtma cihazı vurgulanmalıdır.
Merkezi konum, alışveriş olanaklarına, hizmetlere ve toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım sağlamakta ve taşınmazın sürdürülebilir şekilde kiralanabilirliğini desteklemektedir.
65.000 € satın alma fiyatı ve 4.848 € yıllık net soğuk kira ile yaklaşık %7,46 brüt kira getirisi elde edilmektedir. Bu, özellikle mevcut kiracılık durumu ve taşınmazın sağlam durumu göz önünde bulundurulduğunda, mevcut piyasa koşullarında karşılaştırmalı olarak cazip bir getiri oranıdır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
