Umgebung
Einbauschrank Schlafzimmer
Umgebung
Übergang zum kleinen Raum
Stehpult, Storage
Pascalstrasse
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 41 m² |
| Bouwjaar | 1895 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 245.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.975,61 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUNIVERSITEIT BEGINNEN? - Prachtig gerenoveerd appartement ++ DIRECT TE BETREKKEN++
Het appartement kan in overleg direct worden betrokken.
SPREEBOGEN Charlottenburg - nabij het populaire Moabit - nabij Ernst-Reuter-Platz en de Technische Universiteit.
Dit prachtige appartement met 2+ kamers is door ons van de grond af gerenoveerd en heeft desondanks zijn charme van een oud gebouw behouden. Elektriciteit, waterleidingen, nieuwe plankenvloer, inbouwkeuken - nieuw pleisterwerk.
Gelegen op een gezellige, mooie en rustige Berlijnse binnenplaats, komt u op de 2e verdieping in de hal met plafonds van 3,20 m hoog.
De zeer grote woonkamer biedt u veel ruimte om het gezellig in te richten. De stenen muur achterin met wandlampen geeft het appartement extra sfeer. In de woonkamer staat al een nieuwe bank. Dat maakt de bezichtigingen gezelliger ;-) en kan op verzoek gratis worden overgenomen.
De in de prijs inbegrepen inbouwkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een grote koelkast met vriesvak, een volledig geïntegreerde Bosch-vaatwasser, afzuigkap en een hoogwaardige oven van Blaupunkt met geïntegreerde magnetronfunctie.
Links van de ingang bevindt zich direct de slaapkamer met een grote inbouwkast tot aan het plafond en een reeds geplaatst bed (dat u desgewenst ook gratis kunt overnemen). De indeling van de kast kan flexibel worden aangepast.
De badkamer is licht en groot genoeg om na een ontspannen douche relaxed aan de dag te beginnen. Als u daarbij warme voeten wilt hebben, staat er vloerverwarming tot uw beschikking. Met douche, daglicht, ingebouwd glazen rek, verlichte spiegelkast en een nieuwe was-droogcombinatie die ruimtebesparend in de muur is geplaatst en bij de prijs is inbegrepen, is de badkamer perfect. De van binnenuit afsluitbare schuifdeur bespaart u bovendien extra veel ruimte.
Door de herindeling van de woonoppervlakken konden we een kleine extra ruimte creëren:
Deze is al voorzien van glazen platen en glazen rekken en biedt de mogelijkheid om het onderste glazen oppervlak als statafel in een mini-kantoor te gebruiken. Maar natuurlijk kunt u de ruimte ook als inloopkast of als algemene bergruimte gebruiken. Het is gewoon een kleine extra ruimte die zeker van pas komt.
De woning is door ons opnieuw opgemeten. De huidige woonoppervlakte bedraagt ca. 41m².
De ramen zijn geïsoleerd. In de slaapkamer bevindt zich een isolatieglasraam, het oude raam in de kleine kamer is eveneens voorzien van isolatieglas en de mooie dubbele ramen van het oude pand houden de warmte binnen, omdat ze ook zijn voorzien van nieuwe isolerende rubbers. De verwarmingsinstallatie is pas in 2014 nieuw geïnstalleerd en heeft daarom nog een lange levensduur.
De woonlasten omvatten de kosten voor verwarming en warm water al.
Door de grote dakoppervlakken is ook in de toekomst een goed energieconcept met zonne-energie en stadsverwarming, die binnenkort in de straat wordt aangelegd, mogelijk.
Het huis is een solide beheerd woongebouw met een financieel solide eigenaarsvereniging.
Overdrachtsbelasting:
Door de inrichting die mee wordt verkocht, kunnen we deze, indien gewenst, apart opvoeren voor 15.000€ zodat u over dit bedrag geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit is de afgelopen jaren een zeer populaire woonwijk geworden, centraal gelegen in Berlijn. Er zijn veel nieuwe woningen gebouwd of gerenoveerd. Wonen, kantoren en onderzoek (mogelijk het Fraunhofer Instituut) zorgen voor een boeiende dynamiek die doordeweeks bruist en in het weekend een zeer ontspannen leven mogelijk maakt.
De Spree ligt om de hoek en is ideaal voor ontspannen wandelingen. Het is slechts een zeer ontspannen wandeling langs het water van de Spree naar Slot Charlottenburg met het prachtige slotpark. (2 km / 20 minuten).
Het Ernst-Reuter-Platz met de Technische Universiteit ligt op slechts iets meer dan een kilometer afstand.
Het zeer populaire Moabit, met zijn sfeer en de eindeloze mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan in en rond de Turmstraße, ligt voor de deur.
Maar ook in de Helmholtzstraße zelf heeft zich al een gevarieerde restaurantscene met Turkse, Aziatische, Italiaanse en andere restaurants gevestigd.
De Tiergarten, het Hansaviertel, de Deutsche Oper, de Arminiushalle en het Frische-Paradies bevinden zich allemaal binnen bereik.
Metrostation Ernst-Reuter-Platz of metrostation Turmstraße en talrijke buslijnen. Vanaf hier komt u altijd snel overal.
249.000 € CENTRAAL + DIRECT BESCHIKBAAR - 2-kamerappartement aan de Spree in Charlottenburg met inbouwkeuken - provisievrij10587 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE - Topstadscentrum! Licht 2-kamerappartement nabij Richard-Wagner-Platz10587 Berlin
314.500 € IMMOBERLIN.DE - Rustige ligging in de stad! Charmant appartement in een gerenoveerd oud gebouw10587 Berlin
