Umgebung
Einbauschrank Schlafzimmer
Umgebung
Übergang zum kleinen Raum
Stehpult, Storage
Pascalstrasse
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 41 m² |
| Anno costruito | 1895 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.975,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoINIZIO UNIVERSITÀ? - Appartamento splendidamente ristrutturato ++ PRONTO PER IL TRASLOCO++
L'appartamento può essere abitato subito previo accordo.
SPREEBOGEN Charlottenburg - vicino alla rinomata Moabit - vicino a Ernst-Reuter-Platz e all'Università Tecnica.
Questo splendido appartamento di 2+ locali è stato ristrutturato da noi da cima a fondo, senza perdere il suo fascino d'epoca. Impianto elettrico, tubature dell'acqua, nuovo pavimento in listoni, cucina componibile - nuovo intonaco.
Situato in un accogliente, grazioso e tranquillo cortile interno berlinese, al 2° piano si accede a un corridoio con soffitti alti 3,20 m.
Il soggiorno molto grande offre tanto spazio per arredarlo comodamente. La parete in pietra sul fondo, con le applique, conferisce all'appartamento un'atmosfera speciale. In soggiorno è già presente un nuovo divano. Rende le visite più accoglienti ;-) e, se lo desiderate, potete tenerlo gratuitamente.
La cucina componibile inclusa nel prezzo è dotata di piano cottura a induzione, un grande frigorifero con congelatore, lavastoviglie Bosch completamente integrata, cappa aspirante e un forno di alta qualità Blaupunkt con funzione microonde integrata.
A sinistra dell'ingresso si trova subito la camera da letto, con un grande armadio a muro a tutta altezza e un letto già montato (che, se lo desiderate, potete anche tenere gratuitamente). La disposizione interna dell'armadio può essere modificata a piacere.
Il bagno è luminoso e abbastanza grande da permettervi di iniziare la giornata rilassati dopo una piacevole doccia. Se desiderate avere i piedi al caldo, è disponibile il riscaldamento a pavimento. Con doccia, luce naturale, mensola in vetro integrata, mobiletto a specchio illuminato e un nuovo lavasciuga incluso nel prezzo, collocato a parete per risparmiare spazio, il bagno è perfetto. La porta scorrevole con chiusura dall'interno vi fa risparmiare ancora più spazio.
Grazie alla nuova disposizione degli spazi abitativi, siamo riusciti a creare un piccolo locale aggiuntivo:
Già dotato di lastre e mensole in vetro, offre la possibilità di usare la superficie inferiore in vetro come piano di lavoro in piedi in un mini ufficio. Naturalmente potete usare il locale anche come cabina armadio o come spazio generico per riporre oggetti. È semplicemente un piccolo locale aggiuntivo che di certo non guasta.
Abbiamo rimisurato l’appartamento. La superficie abitabile attuale è di ca. 41m².
Le finestre sono isolate. Nella camera da letto si trova una finestra con vetro isolante; anche la finestra dell’edificio d’epoca nella stanza piccola è dotata di vetro isolante e le belle finestre a doppio vetro dell’edificio d’epoca trattengono il calore, poiché sono state dotate anche di nuove guarnizioni isolanti in gomma. L’impianto di riscaldamento è stato installato nuovo nel 2014 e ha quindi ancora una lunga durata.
Le spese condominiali comprendono già i costi di riscaldamento e acqua calda.
Grazie alle ampie superfici del tetto, anche in futuro sarà possibile realizzare un buon progetto energetico con impianto solare e teleriscaldamento, che presto arriverà nella strada.
L’edificio è un condominio residenziale gestito in modo solido, con una comunità dei proprietari finanziariamente stabile.
Imposta sull’acquisto di immobili:
Grazie agli arredi inclusi nella vendita, se lo desiderate possiamo indicare separatamente l’importo di 15.000€ extra, così da non dover pagare l’imposta sull’acquisto di immobili su tale importo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Situata in posizione centrale nel cuore di Berlino, negli ultimi anni questa zona è diventata molto popolare come quartiere residenziale. Sono stati costruiti o ristrutturati molti nuovi appartamenti. La convivenza tra abitazioni, uffici e ricerca (tra cui l’Istituto Frauenhofer) offre un ambiente stimolante, molto vivace durante la settimana e che permette una vita molto rilassata nel fine settimana.
La Sprea, ideale per piacevoli passeggiate, si trova proprio dietro l’angolo. Fino al castello di Charlottenburg, con il suo splendido parco, c’è una passeggiata molto rilassante di appena 2 km / 20 minuti lungo le rive della Sprea.
Ernst-Reuter-Platz, con l’Università Tecnica, dista poco più di un chilometro.
La zona di Moabit, estremamente popolare e ricca di fascino, con infinite possibilità di shopping e ristorazione in Turmstrasse e nei dintorni, è a due passi.
Anche nella stessa Helmholtzstrasse si è già affermata una vivace scena gastronomica, con ristoranti turchi, asiatici, italiani e di altro tipo.
Il Tiergarten, l’Hansaviertel, la Deutsche Oper, l’Arminiushalle e il Frische-Paradies sono tutti facilmente raggiungibili.
La stazione della metropolitana Ernst-Reuter-Platz o quella di Turmstrasse e numerose linee di autobus. Da qui si arriva rapidamente ovunque.
249.000 € CENTRALE + DISPONIBILE SUBITO - Bilocale a Spree-Charlburg con cucina componibile e bagno con doccia - senza commissioni10587 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE - Posizione top in città! Luminoso appartamento con 2 locali vicino a Richard-Wagner-Platz10587 Berlin
314.500 € IMMOBERLIN.DE - Posizione centrale tranquilla! Grazioso appartamento d'epoca in ottimo stato di ristrutturazione10587 Berlin
