Umgebung
Einbauschrank Schlafzimmer
Umgebung
Übergang zum kleinen Raum
Stehpult, Storage
Pascalstrasse
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 41 m² |
| Yapım yılı | 1895 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.975,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜNİVERSİTE BAŞLANGICI MI? - Harika şekilde yenilenmiş daire ++ TAŞINMAYA HAZIR++
Daire, anlaşmaya bağlı olarak hemen kullanılabilir.
SPREEBOGEN Charlottenburg - popüler Moabit'e, Ernst-Reuter-Platz'a ve Teknik Üniversite'ye yakın.
Bu harika 2+ odalı daireyi baştan sona yeniledik; buna rağmen eski yapı cazibesini korudu. Elektrik tesisatı, su boruları, yeni ahşap döşeme, ankastre mutfak - yeni sıva.
Sıcak, güzel ve sakin bir Berlin iç avlusunda yer alan daireye 2. katta, 3,20 m yüksekliğinde tavanları olan koridordan giriyorsunuz.
Çok büyük oturma odası, rahatça döşenmeniz için size bolca alan sunuyor. Arkadaki taş duvar ve duvar lambaları daireye ayrıca özel bir hava katıyor. Oturma odasında yeni bir kanepe zaten mevcut. Bu, daireyi gezerken ortamı daha rahat hale getiriyor ;-) ve isterseniz ücretsiz olarak devralabilirsiniz.
Fiyata dahil olan ankastre mutfakta indüksiyonlu ocak, buzluk bölmeli büyük buzdolabı, tamamen entegre Bosch bulaşık makinesi, davlumbaz ve entegre mikrodalga fonksiyonuna sahip yüksek kaliteli Blaupunkt fırın bulunuyor.
Girişin hemen solunda tavana kadar uzanan büyük bir gömme dolap ve hazır kurulmuş bir yatak bulunan yatak odası yer alıyor (isterseniz yatağı da ücretsiz olarak devralabilirsiniz). Dolabın iç düzeni esnek biçimde değiştirilebilir.
Banyo aydınlık ve rahat bir duşun ardından güne dinlenmiş şekilde başlamak için yeterince geniş. Ayaklarınızın sıcak olmasını isterseniz yerden ısıtma mevcut. Duş, gün ışığı, entegre cam raf, aydınlatmalı aynalı dolap ve duvar içinde yerden tasarruf sağlayacak şekilde konumlandırılmış, fiyata dahil yeni bir yıkama-kurutma makinesiyle banyo mükemmel. İçeriden kilitlenebilen sürgülü kapı da size ayrıca bolca yer kazandırıyor.
Yaşam alanlarını yeniden düzenleyerek küçük bir ek oda oluşturabildik:
Cam plakalar ve cam raflarla donatılmış bu alan, alt cam yüzeyin mini ofiste ayakta çalışma masası olarak kullanılmasına imkân tanıyor. Elbette odayı giyinme odası veya genel bir depolama alanı olarak da kullanabilirsiniz. Zarar getirmeyeceği kesin olan küçük, ek bir oda işte.
Daireyi biz yeniden ölçtük. Güncel net kullanım alanı yaklaşık 41m²'dir.
Pencereler yalıtımlıdır. Yatak odasında yalıtım camlı bir pencere bulunmaktadır; küçük odadaki eski bina penceresi de yalıtım camıyla donatılmıştır ve güzel eski bina çift camlı pencereler, yeni yalıtım fitilleriyle de donatıldıkları için sıcak tutar. Isıtma sistemi daha yeni, 2014 yılında kurulmuştur ve bu nedenle kullanım ömrü hâlâ uzundur.
Aidat, ısıtma ve sıcak su masraflarını zaten içermektedir.
Geniş çatı yüzeyleri sayesinde, gelecekte güneş enerjisi ve yakında caddeye bağlanacak bölgesel ısıtma ile iyi bir enerji konsepti de mümkündür.
Bina, mali açıdan sağlam bir malik topluluğuna sahip, düzenli olarak yönetilen bir konut binasıdır.
Gayrimenkul edinim vergisi:
Satışa dâhil olan mobilyalar sayesinde, isterseniz bunları 15.000€ tutarında ayrıca gösterebiliriz; böylece bu tutar üzerinden gayrimenkul edinim vergisi ödemeniz gerekmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin'in merkezinde yer alan bu bölge, son yıllarda oldukça rağbet gören bir yaşam alanı hâline gelmiştir. Çok sayıda yeni daire inşa edilmiş veya yenilenmiştir. Konutlar, ofisler ve araştırma faaliyetleri (muhtemelen Fraunhofer Enstitüsü) hafta içi oldukça hareketli olan, hafta sonları ise çok rahat bir yaşam sunan canlı bir birliktelik oluşturur.
Keyifli yürüyüşler için Spree Nehri hemen köşeden geçer. Güzel kale parkıyla Charlottenburg Sarayı'na kadar, yalnızca Spree kıyısı boyunca uzanan çok rahat bir yürüyüş mesafesindedir. (2 km / 20 dakika).
Teknik Üniversite'nin bulunduğu Ernst-Reuter-Platz yalnızca bir kilometreden biraz daha uzaktadır.
Kendine özgü havası ve Turmstrasse üzerinde ve çevresindeki sonsuz alışveriş ve yeme-içme seçenekleriyle son derece popüler Moabit hemen kapınızın önündedir.
Ancak Helmholtzstrasse'nin kendisinde de Türk, Asya, İtalyan ve diğer restoranlardan oluşan renkli bir yeme-içme ortamı oluşmuştur.
Tiergarten, Hansaviertel, Alman Operası, Arminiushalle ve Frische-Paradies'in tümü yakın mesafededir.
Ernst-Reuter-Platz veya Turmstrasse metro istasyonları ve çok sayıda otobüs hattı. Buradan her yere hızlıca ulaşabilirsiniz.
249.000 € MERKEZİ KONUM + HEMEN TAŞINMAYA HAZIR - EBK-EBS'li 2 odalı Spree-Charlburg - komisyonsuz10587 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE - Şehrin en iyi konumu! Richard-Wagner-Platz yakınında aydınlık 2 odalı daire10587 Berlin
314.500 € IMMOBERLIN.DE - Sakin şehir merkezi konumu! Yenilenmiş durumda sevimli eski yapı dairesi10587 Berlin
