Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze vrijstaande eengezinswoning in massieve bouwwijze overtuigt door de royale en gezinsvriendelijke indeling en het ruime perceel. De woning biedt u veel ruimte voor individuele woonconcepten. Het in 1971 gebouwde huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 196 m² verdeeld over twee niveaus en een volledig onderkelderde kelderverdieping. De bovenverdieping en de carport zijn in 1995/1996 uitgebouwd en gerealiseerd. De doordachte indeling is ideaal voor gezinnen en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te verenigen. De ruimtes op de bovenverdieping bieden uitstekende voorwaarden voor gebruik als mogelijke zelfstandige woning/ meergeneratiewoning en creëren daarmee extra flexibiliteit voor familieleden, gasten of thuiswerken. De volledig onderkelderde ruimte met buitentoegang biedt talrijke gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, feestkelder met bar, voorraadruimte + wasruimte, werkplaats/gereedschapskelder of praktische bergruimte. Begane grond: - 3 kamers (slaapkamer, kinderkamer, woon-+eetkamer - Keuken - Badkamer - Windvang in het entreegebied met trap naar de boven- en kelderverdieping Bovenverdieping: - 3 kamers (slaapkamer, woon- en eetkamer met vakwerk, kinderkamer) - Keuken - Badkamer met douche + ligbad - Apart toilet Kelderverdieping: - Feestkelder met verwarming, wasruimte, gereedschapskelder, verwarmingsruimte, hobbyruimte met verwarming, voorraadkelder, badkamer met douche en toilet Het gehele perceel beslaat een indrukwekkende 1104 m² en biedt veel ruimte voor uw individuele inrichtingsideeën. Voor het huis staan 1 garage met automatische deur en 1 carport tot uw beschikking, evenals 2 parkeerplaatsen op het bestrate terrein voor het huis. Bovendien beschikt de garage over een voorruimte voor het opslaan van tuingereedschap e.d.
Originele bouwtekeningen, plattegronden en het volledige energiecertificaat zijn beschikbaar en kunnen bij serieuze belangstelling uiteraard ter beschikking worden gesteld. Het exacte adres delen wij na persoonlijk contact mee. Verkoop is op korte termijn mogelijk, maar wij staan niet onder tijdsdruk.
Wij zien uw bericht graag tegemoet !
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Voorzieningen: - ca. 196 m² woonoppervlakte - ca. 1104 m² perceeloppervlakte - 6 kamers - 2 badkamers / begane grond complete badkamer, 1e verdieping complete badkamer + separaat toilet, kelder douchebadkamer met toilet) - Volledig onderkelderd - Garage met automatische deur en berging, alsmede aangrenzend een carport - klein houten huisje op het perceel voor tuingereedschap - gedeeltelijk open afdak voor hout en tuingereedschap e.d. - Zolder - eigen tuinwaterput met functionerende waterpomp in de kelder - omheind perceel - vrij van bewoning
Het huis wordt verwarmd met een functionerende Buderus gascentrale verwarming (lagetemperatuurketel, bouwjaar 1994). Als lagetemperatuurketel is de installatie vrijgesteld van de vervangingsplicht volgens § 72 GEG – er bestaat na de aankoop geen wettelijke verplichting om de verwarming te vervangen. De laatste controle door de schoorsteenveger vond plaats zonder opmerkingen. Het huis is goed onderhouden, direct bewoonbaar en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het verder naar eigen wens te ontwikkelen en te moderniseren/renoveren. Juist de combinatie van een goede ligging, een groot perceel en een solide bouwkundige staat maakt het vastgoed bijzonder interessant. Energieprestatiecertificaat: verbruiksafhankelijk certificaat, eindenergiebehoefte 237,5 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse H, belangrijkste energiedrager aardgas, bouwjaar gebouw 1971.
Volgens de schoorsteenveger kan de energie-efficiëntie worden verbeterd.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De stad Munster in de Lüneburger Heide overtuigt door haar idyllische ligging te midden van een van de mooiste natuurregio’s van Noord-Duitsland. Omgeven door uitgestrekte bossen, schilderachtige heidevelden en heldere meren biedt Munster een hoge levenskwaliteit voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De omgeving nodigt uit tot talrijke vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersport – perfect voor iedereen die ontspanning in het groen zoekt. Ondanks de natuurlijke ligging is Munster verkeerskundig goed bereikbaar: de B71 en B209 en de nabijgelegen A7 zorgen voor een snelle bereikbaarheid van omliggende steden en regio’s zoals Soltau en Celle, evenals een goede verbinding met de metropoolregio’s Hamburg, Hannover en Bremen. Bovendien beschikt Munster over een station met regionale treinverbindingen. Ook cultureel heeft de stad veel te bieden – met musea, evenementen en een charmant stadscentrum met goede infrastructuur. Munster combineert de rust van het plattelandsleven met veelzijdige vrijetijdsmogelijkheden en een goede bereikbaarheid – een ideale combinatie voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die dicht bij de natuur willen wonen en toch mobiel willen blijven.
