Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten wolnostojący dom jednorodzinny, wykonany w solidnej konstrukcji, zachwyca przestronnym i przyjaznym rodzinie rozkładem pomieszczeń oraz rozległą działką. Oferuje dużo przestrzeni do realizacji indywidualnych koncepcji mieszkaniowych. Dom wybudowany w 1971 roku dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 196 m² na dwóch poziomach oraz w pełni podpiwniczoną kondygnacją podziemną. Piętro oraz wiata garażowa zostały rozbudowane i wybudowane w latach 1995/1996. Przemyślany układ idealnie nadaje się dla rodzin, a jednocześnie oferuje możliwość połączenia kilku pokoleń pod jednym dachem. Pomieszczenia na piętrze doskonale nadają się do wykorzystania jako potencjalne mieszkanie z osobnym wejściem / mieszkanie dla kilku pokoleń, zapewniając dodatkową elastyczność dla członków rodziny, gości lub pracy z domu. W pełni podpiwniczona część z wyjściem na zewnątrz oferuje liczne możliwości wykorzystania, na przykład jako pomieszczenie hobbystyczne, piwnica imprezowa z barem, pomieszczenie gospodarcze + pralnia, warsztat/piwnica na narzędzia lub praktyczna powierzchnia magazynowa. Parter: - 3 pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy, pokój dzienny z jadalnią - kuchnia - łazienka - przedsionek w strefie wejściowej ze schodami na piętro i do piwnicy Piętro: - 3 pokoje (sypialnia, pokój dzienny z jadalnią z konstrukcją szachulcową, pokój dziecięcy) - kuchnia - łazienka z prysznicem + wanną - osobne WC Piwnica: - piwnica imprezowa z ogrzewaniem, pralnia, pomieszczenie na narzędzia, kotłownia, pomieszczenie hobbystyczne z ogrzewaniem, piwnica na zapasy, łazienka z prysznicem i WC Cała działka zajmuje imponującą powierzchnię 1104 m² i oferuje dużo miejsca na realizację indywidualnych pomysłów aranżacyjnych. Przed domem do dyspozycji pozostaje 1 garaż z bramą automatyczną oraz 1 wiata garażowa, a także 2 miejsca parkingowe na wybrukowanej powierzchni przed domem. Ponadto garaż posiada przedsionek do przechowywania narzędzi ogrodowych itp.
Oryginalne rysunki budowlane, rzuty oraz kompletny certyfikat energetyczny są dostępne i oczywiście mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu. Dokładny adres przekażemy po nawiązaniu osobistego kontaktu. Sprzedaż jest możliwa w najbliższym czasie, jednak nie działamy pod presją czasu.
Czekamy na Państwa wiadomość !
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Wyposażenie: - ok. 196 m² powierzchni mieszkalnej - ok. 1104 m² działki - 6 pokoi - 2 łazienki / parter: pełna łazienka, 1. piętro: pełna łazienka + osobne WC, piwnica: łazienka z prysznicem i WC) - W pełni podpiwniczony - Garaż z bramą automatyczną i pomieszczeniem gospodarczym, a także przylegająca wiata na samochód - Mały drewniany domek na działce na narzędzia ogrodowe - Częściowo otwarta wiata na drewno i narzędzia ogrodowe itp. - Poddasze - Własna studnia ogrodowa z działającą pompą studzienną w piwnicy - Ogrodzona działka - Wolny od zaraz
Dom ogrzewany jest działającym gazowym centralnym ogrzewaniem Buderus (kocioł niskotemperaturowy, rok budowy 1994). Jako kocioł niskotemperaturowy instalacja jest wyłączona z obowiązku wymiany zgodnie z § 72 GEG – po zakupie nie istnieje ustawowy obowiązek wymiany ogrzewania. Ostatnia kontrola przeprowadzona przez kominiarza nie wykazała żadnych zastrzeżeń. Dom jest zadbany, od razu nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie oferuje możliwość dalszego rozwoju i modernizacji/remontu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Szczególnie połączenie dobrej lokalizacji, dużej działki i solidnej konstrukcji budynku czyni tę nieruchomość wyjątkowo interesującą. Świadectwo energetyczne: świadectwo zapotrzebowania, końcowe zapotrzebowanie na energię 237,5 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej H, główny nośnik energii: gaz ziemny, rok budowy budynku 1971.
Według informacji kominiarza efektywność energetyczną można poprawić.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Miasto Munster na Pustaci Lüneburskiej zachwyca idyllicznym położeniem w jednej z najpiękniejszych krain naturalnych północnych Niemiec. Otoczone rozległymi lasami, malowniczymi wrzosowiskami i czystymi jeziorami, Munster oferuje wysoką jakość życia miłośnikom przyrody i osobom szukającym spokoju. Okolica zachęca do licznych aktywności rekreacyjnych, takich jak piesze wędrówki, jazda na rowerze, jazda konna i sporty wodne – idealnie dla wszystkich, którzy szukają wypoczynku na łonie natury. Mimo położenia blisko natury Munster ma dobre połączenia komunikacyjne: drogi B71 i B209 oraz znajdująca się w pobliżu autostrada A7 zapewniają szybki dojazd do okolicznych miast i regionów, takich jak Soltau i Celle, a także dobre połączenie z obszarami metropolitalnymi Hamburga, Hanoweru i Bremy. Ponadto Munster posiada dworzec kolejowy z regionalnymi połączeniami kolejowymi. Pod względem kulturalnym miasto również ma wiele do zaoferowania – muzea, wydarzenia oraz urokliwe centrum miasta z dobrą infrastrukturą. Munster łączy spokój życia na wsi z różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu i solidną infrastrukturą komunikacyjną – to idealne połączenie dla rodzin, par lub osób samotnych, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie pozostać mobilne.
