Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Te koop aangeboden wordt een zeer lichte en modern uitgeruste 3,5-kamerwoning met ca. 97 m² woonoppervlak, zuidwestelijke oriëntatie en verkeersluwe ligging in het gewilde Rodgebied van Pforzheim.
De woning overtuigt door een doordachte indeling en hoogwaardige uitrusting. Het middelpunt is de ruime, lichtovergoten woonkamer met directe toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. Dankzij de markies, zonnewijzer en het weidse uitzicht op de groene bosgebieden rondom Pforzheim biedt dit balkon een hoge recreatieve waarde. De open vormgegeven en nieuw ontworpen kook- en eetruimte sluit harmonieus aan op de woonruimte en is uitgerust met een neutrale inbouwkeuken. De slaapkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten van hoogwaardige schrijnwerkkwaliteit. Een andere kamer is ideaal als rustige werk-/kinderkamer met aangenaam uitzicht op het groen. De gemoderniseerde douche-badkamer is eigentijds uitgerust en beschikt over een handdoekradiator; er is eveneens een apart gastentoilet aanwezig. Een goed bruikbare entree respectievelijk een ruime hal met verdere hoogwaardige inbouwkasten maakt het ruimteaanbod compleet.
De woning is in 2023 grondig gerenoveerd. Verdere werkzaamheden zijn hier niet nodig – intrekken en u direct thuis voelen. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een efficiënt energieverbruik.
U kunt uw auto comfortabel parkeren op de individuele parkeerplaats in de eigen ondergrondse parkeergarage. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen direct voor het huis beschikbaar; parkeerproblemen behoren tot het verleden! Een gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine, droger en droogrek, evenals een eigen kelder behoren bovendien tot de voorzieningen van dit woningaanbod.
Het gebouw wordt omgeven door een groot, goed onderhouden groen perceel en ligt in een rustige, hoogwaardige buurt. De ligging in het Rodgebied behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Pforzheim en staat voor rustig wonen van hoge kwaliteit met goede verbindingen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De woning is in 2023 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Verdere werkzaamheden zijn hier niet nodig – intrekken en u direct thuis voelen. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een efficiënt energieverbruik.
Overige gevallen
Overname / beschikbaarheid in overleg. In de servicekosten is €108 reservefondsbijdrage inbegrepen, evenals het voorschot voor verwarmingskosten/warm water en de servicekosten voor het vastgoedbeheer, de schoonmaakdienst, winterdienst, tuinman enz. Let vóór het aanvragen van een bezichtiging op het volgende: de wooneenheid bevindt zich op de bovenverdieping van het gebouw. In het trappenhuis moeten dus twee trappen worden beklommen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ideale groene ligging achter de Friedenstraße, met directe toegang tot het nabijgelegen recreatiegebied Davosweg. Verkeersluwe toegangszone met comfortabele infrastructuur: op loopafstand bevinden zich twee Edeka-supermarkten, bakkers, slager, apotheek, restaurants, cafés, ijssalons enz. Het centrum van Pforzheim is via de Davosweg in 15 minuten lopen bereikbaar. Geweldige recreatiemogelijkheden voor alle sportliefhebbers: joggen, mountainbiken, wandelen vanaf de eigen voordeur: via het fietspad naar de thermen van Bad Liebenzell, door het Büchenbronner Wald naar de Herrmannsee of tot op het zonplateau bij Engelsbrand – deze woonlocatie biedt alle gemakken, ook op het gebied van vrije tijd. De oprit Pforzheim West van de snelweg en de Wilferdinger Höhe bereikt u met de auto in slechts iets minder dan 10 minuten.
