شقة PF-Friedenstraße: شقة أنيقة من 3.5 غرف مع شرفة، موقع أخضر هادئ - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة مشرقة جدًا ومجهزة بشكل عصري، تتكون من 3.5 غرف، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 97 م²، واتجاه جنوبي غربي، وتقع في موقع هادئ مروريًا في منطقة Rodgebiet المرغوبة بمدينة بفورتسهايم.

تتميز الشقة بتقسيم مدروس وتجهيزات عالية الجودة. ويُعد قلبها غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الغربية الكبيرة. وبفضل المظلة، والعجلة الشمسية، والإطلالة البعيدة على المناطق الحرجية الخضراء المحيطة بفورتسهايم، توفر الشرفة قيمة ترفيهية عالية.
تندمج منطقة الطهي وتناول الطعام المفتوحة والمصممة حديثًا بانسجام مع مساحة المعيشة، وهي مجهزة بمطبخ مدمج محايد التصميم. وتحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس وبجودة نجارة عالية. وتناسب غرفة أخرى بشكل مثالي لتكون مكتبًا هادئًا أو غرفة أطفال، مع إطلالة pleasant على المساحات الخضراء.
الحمام العصري المزود بدش وحوض استحمام مجهز وفقًا للمعايير الحديثة ويحتوي على تدفئة للمناشف؛ كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف. ويكتمل عرض المساحات بمدخل عملي أو ممر واسع يضم خزائن مدمجة إضافية عالية الجودة.

جُدّدت الشقة بشكل شامل في عام 2023. ولا حاجة إلى إجراء أعمال أخرى هنا – ما عليك سوى الانتقال إليها والشعور بالراحة فورًا. توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا واستهلاكًا فعالًا للطاقة.

يمكنك ركن سيارتك بسهولة في الموقف الفردي داخل المرآب السفلي الخاص بالمبنى. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف عامة مباشرة أمام المنزل؛ وداعًا لمشكلة البحث عن موقف!
كما تضم مزايا هذا العرض السكني غرفة غسيل مشتركة تتسع للغسالة والمجفف وحامل الغسيل، بالإضافة إلى قبو خاص.

يحيط بالمبنى Grundstück أخضر كبير ومعتنى به، ويقع في حي هادئ وراقٍ. ويُعد الموقع في منطقة Rodgebiet من أكثر المناطق السكنية طلبًا في بفورتسهايم، ويمثل السكن الهادئ عالي الجودة مع اتصال جيد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت الشقة بشكل شامل وعالي الجودة في عام 2023. ولا حاجة إلى إجراء أعمال أخرى هنا – ما عليك سوى الانتقال إليها والشعور بالراحة فورًا. توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا واستهلاكًا فعالًا للطاقة.

آخر

الاستلام/خالية للسكن حسب الاتفاق. يشمل بدل الخدمات المنزلية مبلغ 108€ كاحتياطي، وكذلك دفعة تكاليف التدفئة/المياه الساخنة وتكاليف خدمات إدارة العقار، وخدمة التنظيف، وخدمة الشتاء، والبستاني، إلخ.
يرجى ملاحظة ما يلي قبل طلب المعاينة: تقع الوحدة السكنية في الطابق العلوي من المبنى. ولذلك يتعين صعود درجَي طابقين في بيت الدرج.

الموقع

وصف الموقع

أفضل موقع أخضر خلفي في شارع فريدنشتراسه مع وصول مباشر إلى منطقة الاستجمام المحلية دافوسفيغ. منطقة هادئة مرورية مخصصة للسكان مع بنية تحتية مريحة: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متجرَي Edeka، والمخابز، والجزّار، والصيدلية، والمطاعم، والمقاهي، ومحال الآيس كريم وغيرها. يمكن الوصول إلى وسط مدينة بفورتسهايم خلال 15 دقيقة سيرًا عبر دافوسفيغ.
إمكانيات ترفيهية رائعة لجميع محبي الرياضة: الركض، وركوب الدراجات الجبلية، والتنزه انطلاقًا من عتبة المنزل: عبر مسار الدراجات إلى منتجع باد ليبنزل الحراري، مرورًا بغابة بوخنبرونر إلى بحيرة هيرمان، أو وصولًا إلى الهضبة المشمسة في إنغلسبراند – يوفر هذا الموقع السكني جميع وسائل الراحة، بما في ذلك في مجال الترفيه. يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع بفورتسهايم غرب ومرتفَع فيلفردينغر في غضون أقل بقليل من 10 دقائق بالسيارة.