Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Satışa sunulan daire, yaklaşık 97 m² yaşam alanına sahip, güneybatı cepheli, oldukça aydınlık ve modern donanımlı 3,5 odalı bir dairedir; ayrıca aranan Pforzheim Rodgebiet bölgesinde, trafiğin sakin olduğu bir konumda yer almaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş bir plan ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Merkezinde, geniş ve ışık alan oturma odası ile doğrudan bağlantılı büyük güneybatı balkonu bulunmaktadır. Balkon; tente, güneş çarkı ve Pforzheim çevresindeki yeşil ormanlık alanlara uzanan panoramik manzarası sayesinde yüksek bir dinlenme değeri sunmaktadır. Açık tasarımlı ve yeni düzenlenmiş mutfak-yemek alanı yaşam alanına uyumlu bir şekilde bağlanmakta olup nötr renkli ankastre mutfak ünitesiyle donatılmıştır. Yatak odasında yüksek kaliteli marangoz işçiliğine sahip, ölçüye göre üretilmiş gömme dolaplar bulunmaktadır. Diğer bir oda, huzurlu bir çalışma/çocuk odası olarak ve yeşil alana hoş bir manzarasıyla ideal şekilde kullanılabilir. Modernize edilmiş duş-küvet banyosu güncel donanıma sahip olup havlu radyatörü içermektedir; ayrıca ayrı bir misafir WC'si de mevcuttur. Kullanışlı bir antre veya yüksek kaliteli ilave gömme dolaplara sahip geniş bir koridor, oda düzenini tamamlamaktadır.
Daire 2023 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Burada başka bir çalışma yapılmasına gerek yoktur – taşının ve hemen kendinizi iyi hissedin. Yerden ısıtma, hoş bir sıcaklık ve verimli enerji tüketimi sağlamaktadır.
Aracınızı binanın kapalı otoparkındaki özel park yerinize rahatça park edebilirsiniz. Ayrıca evin hemen önünde halka açık park yerleri de bulunmaktadır; park yeri sıkıntısına son! Çamaşır makinesi, kurutucu ve çamaşır askılığı için alan sunan ortak çamaşır odası ile size ait bir bodrum da bu daire teklifinin diğer avantajları arasındadır.
Bina, geniş ve bakımlı yeşil bir arsa ile çevrili olup sakin ve seçkin bir mahallede yer almaktadır. Rodgebiet bölgesindeki konum, Pforzheim'ın en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olarak sakin, yüksek kaliteli yaşamı ve iyi ulaşım bağlantılarını temsil etmektedir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire 2023 yılında kapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir. Burada başka bir çalışma yapılmasına gerek yoktur – taşının ve hemen kendinizi iyi hissedin. Yerden ısıtma, hoş bir sıcaklık ve verimli enerji tüketimi sağlamaktadır.
Diğer
Devir/taşınma tarihi anlaşmaya göre, boş teslim. Aidat tutarına 108€ rezerv fonu dahildir; ayrıca ısıtma gideri avansı/sıcak su ile bina yönetimi, temizlik hizmeti, kış hizmeti, bahçıvan vb. hizmet giderleri de dahildir. Lütfen görüntüleme talebinde bulunmadan önce dikkate alınız: konut birimi binanın üst katında yer almaktadır. Bu nedenle merdiven boşluğunda iki kat merdiveni çıkılması gerekmektedir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Davosweg rekreasyon alanına doğrudan erişimli, Friedenstraße’nin arka kısmında mükemmel yeşil konum. Konforlu altyapıya sahip, trafiğin sakin olduğu yerleşim bölgesi: iki Edeka marketine, fırınlara, kasaba, eczaneye, restoranlara, kafelere, dondurmacılara vb. yürüyerek ulaşılabilir. Pforzheim şehir merkezine Davosweg üzerinden 15 dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz. Tüm spor meraklıları için harika boş zaman olanakları: kendi kapınızdan koşu, dağ bisikleti ve yürüyüş; bisiklet yoluyla Bad Liebenzell kaplıcasına, Büchenbronn Ormanı üzerinden Herrmannsee’ye veya Engelsbrand’a kadar uzanan Sonnenplateau’ya – bu konut konumu, boş zaman alanında da tüm olanakları sunmaktadır. Pforzheim West otoyol bağlantısına ve Wilferdinger Höhe’ye otomobille yalnızca yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.
