Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De vrijstaande eengezinswoning biedt met haar 7 kamers veel mogelijkheden voor uw thuis als stel of gezin. De geslaagde indeling biedt u alle ruimte voor uw individuele plannen. Zowel rustig en ongestoord thuiswerken als persoonlijke ruimte voor gezinnen met kinderen behoort hier tot de mogelijkheden.
Het middelpunt van het huis wordt gevormd door de royale leefruimte met de mooie open haard en het uitzicht op de tuin. De directe toegang tot het terras zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer en maakt op mooie dagen een vloeiende overgang van binnen naar buiten mogelijk. Met de afgescheiden open eetruimte speelt het ontspannen dagelijks leven zich hier af.
Naast de keuken, een badkamer en een gastentoilet biedt de begane grond bovendien twee kamers voor individueel gebruik. Vanuit de royale keuken is er toegang tot de verwarmingsruimte en een berging, die ook als voorraad- of bijkeuken kan worden gebruikt. Hier bevindt zich een zij-ingang met toegang tot de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers die als slaap- of kinderkamers kunnen worden gebruikt. De schuine daken zijn door knieschotten gescheiden. Deze kunnen deels ook als praktische bergruimte worden benut. Een badkamer op de bovenverdieping is bouwkundig voorbereid, maar nog niet voltooid. Via een ingebouwde vlizotrap is de niet-uitgebouwde zolderverdieping bereikbaar.
Het ruim 700 m² grote perceel overtuigt door zijn volgroeide structuur en privacy. De tuin is liefdevol onderhouden en kan naar uw wensen verder worden ingericht. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groen landschap en geniet u van uw eigen oase van welzijn. Een open en een overdekt terras nodigen uit om te verblijven en bieden afhankelijk van het weer altijd een geschikte plek. Uw kinderen hebben voldoende ruimte om te spelen en te sporten.
De garage met uitgang aan de achterzijde biedt directe toegang tot het huis en de tuin. Deze biedt niet alleen plaats aan een voertuig, e-bikes en fietsen, maar ook voldoende bergruimte voor alles wat in huis en tuin nodig is. De oprit kan als extra parkeerplaats worden gebruikt.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het huis werd in 1979 gebouwd. De bouwheren hechtten waarde aan een hoogwaardige inrichting en hebben het huis zelf bewoond, verzorgd en liefdevol onderhouden. In 2008 werd een nieuwe gascondensatieverwarmingsinstallatie geïnstalleerd. Op de begane grond wordt de warmte verdeeld via vloerverwarming, op de bovenverdieping via radiatoren. De ramen zijn uitgevoerd als draai-kiepramen van hoogwaardig mahoniehout met isolerende beglazing en buitenjaloezieën.
De energetische toestand van het huis komt in wezen overeen met het bouwjaar. Een energetische renovatie wordt aanbevolen. Met de aanwezige vloerverwarming kan moderne warmtepomptechnologie op korte termijn of op een later tijdstip worden gerealiseerd. Als kostenefficiënte maatregel ter verbetering van de energie-efficiëntie kan de aanwezige dakisolatie worden verbeterd.
Op de grote dakoppervlakken kan een fotovoltaïsche en / of zonneboilerinstallatie voor energieopwekking goed worden gerealiseerd. De stookruimte biedt bovendien voldoende ruimte voor een batterijopslag, warmwatertank en verdere installaties.
Overige gevallen
Claritos - Sozietät für Finanzplanung und Handel GmbH Große Theaterstraße 7 20354 Hamburg T. (040) 386 553 86 F. (040) 386 640 12 E. willkommen@claritos.de www.claritos.de
Vertegenwoordigd door Johannes Zeyse
Redactioneel verantwoordelijk (contactpersoon overeenkomstig § 5 DDG): Johannes Zeyse, adres zoals hierboven vermeld
Handelsregister Claritos – Sozietät für Finanzplanung und Handel GmbH is ingeschreven in afdeling B van het handelsregister van de rechtbank Hamburg onder nr. HRB 115865.
Vergunning § 34 c GewO Claritos – Sozietät für Finanzplanung und Handel GmbH beschikt over de vergunning overeenkomstig § 34c GewO voor de bemiddeling in onroerende zaken, leningen en participatiebewijzen van beleggingsmaatschappijen.
De vergunning is verleend onder dossiernummer M/VS 125/1-73.70.2/12 door het Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Mitte van de Vrije en Hanzestad Hamburg. De beroepskwalificatie is in de Bondsrepubliek Duitsland verkregen.
https://www.claritos.de/impressum
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De plaats Lindewitt staat voor rustig wonen in een landelijke omgeving. Als u waarde hecht aan een verzorgde buurt, een rustige ligging met directe verbinding naar de natuur en individuele ruimte, bent u hier aan het juiste adres.
De gemeente Lindewitt behoort tot het Amt Schafflund en ligt tussen de Flensburger Förde en Noord-Friesland. In ongeveer 30 minuten met de auto bereikt u Flensburg of Schleswig in oostelijke richting, evenals Husum of Niebüll in westelijke richting. Naar Kiel of Neumünster duurt de rit ca. 1 uur, naar Hamburg iets minder dan 2 uur. Lindewitt beschikt over een basisschool (dependance van de basisschool in Großenwiehe) met een aanvullend te gebruiken open naschools programma met talrijke cursusaanbiedingen voor kinderen en vakantieopvang. Hier bevindt zich bovendien een kinderdagverblijf „Kleine Füße“, zodat u uw dierbaren met een gerust hart kunt toevertrouwen.
Op het schoolterrein is een ontmoetingscentrum voor inwoners geïntegreerd. Hier komen verenigingen, toneelgroepen en koren bijeen; het ruime sportterrein met drie voetbalvelden en twee sporthallen wordt intensief gebruikt. In het door vrijwilligers geëxploiteerde boszwembad is van mei tot september het zwemseizoen.
Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg kunt u terecht in de naburige gemeente Großenwiehe. De dichtstbijzijnde middelbare school is, naast de kleine Deense school in Großenwiehe, de scholengemeenschap in Schafflund. Bovenbouwafdelingen van het gymnasium bevinden zich in Handewitt of Flensburg.
Meerdere rechtstreekse busverbindingen brengen u regelmatig direct naar Flensburg, Husum of Bredstedt en naar de naburige gemeenten Schafflund, Goldelund en Großenwiehe.
