Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Окремо розташований односімейний будинок із 7 кімнатами пропонує безліч можливостей для облаштування вашого житла як для пари, так і для сім’ї. Вдале планування дарує вам простір для індивідуального облаштування. Тут можливі як спокійна та захищена робота з дому, так і індивідуальний простір для сімей із дітьми.
Центральною частиною будинку є простора житлова зона з красивим каміном і видом на сад. Безпосередній вихід на терасу створює приємну домашню атмосферу та в погожі дні забезпечує плавний перехід із приміщення на вулицю. Відокремлена відкрита обідня зона створює місце для невимушеного повсякденного життя.
Окрім кухні, ванної кімнати та гостьового туалету, на першому поверсі є ще два приміщення для індивідуального використання. Із просторої кухні є доступ до котельні та комори, яку також можна використовувати як приміщення для зберігання запасів або господарське приміщення. Тут розташований додатковий вхід із доступом до гаража. На верхньому поверсі розташовані 3 кімнати, які можна використовувати як спальні або дитячі кімнати. Скошені частини даху відокремлені бічними нішами. Частково їх також можна практично використовувати як місця для зберігання. Ванна кімната на верхньому поверсі була конструктивно підготовлена, але ще не завершена. Через вбудовані складні сходи можна потрапити на необлаштоване горищне приміщення.
Ділянка площею понад 700 кв. м приваблює своєю сформованою структурою та приватністю. Сад дбайливо доглянутий і може бути надалі облаштований відповідно до ваших побажань. У задній частині відкривається вид на зелений ландшафт, де ви зможете насолоджуватися власним оазисом комфорту. Відкрита та крита тераси запрошують затриматися й залежно від погоди завжди пропонують відповідне місце для відпочинку. Для ваших дітей достатньо простору для ігор і занять спортом.
Гараж із заднім виходом забезпечує прямий доступ до будинку та саду. Він не лише вміщує автомобіль, електровелосипеди та велосипеди, а й пропонує достатньо місця для зберігання всього необхідного в будинку та саду. Під’їзну доріжку можна використовувати як додаткове паркомісце.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будинок було збудовано у 1979 році. Замовники будівництва приділили особливу увагу якісному оснащенню, самі проживали в будинку, доглядали за ним і дбайливо підтримували його в належному стані. У 2008 році було встановлено нову газову конденсаційну опалювальну установку. На першому поверсі розподіл тепла здійснюється через підлогове опалення, на верхньому поверсі — через радіатори. Вікна виготовлені як поворотно-відкидні вікна з високоякісного червоного дерева з ізоляційним склінням і зовнішніми жалюзі.
Енергетичний стан будинку здебільшого відповідає року його будівництва. Рекомендується провести енергетичну санацію. Завдяки наявному підлоговому опаленню сучасну теплову насосну технологію можна реалізувати найближчим часом або пізніше. Як недорогий захід для підвищення енергоефективності можна покращити наявну теплоізоляцію даху.
На великих площах даху добре можливо встановити фотоелектричну та / або сонячну теплову установку для виробництва енергії. Крім того, опалювальне приміщення має достатньо резервного місця для акумуляторного накопичувача, бака гарячої води та інших установок.
інше
Claritos – товариство для фінансового планування та торгівлі GmbH Große Theaterstraße 7 20354 Гамбург Тел. (040) 386 553 86 Факс (040) 386 640 12 Ел. пошта: willkommen@claritos.de www.claritos.de
Представник: Johannes Zeyse
Відповідальний за редакційний зміст (контактна особа відповідно до § 5 DDG): Johannes Zeyse, адреса зазначена вище
Торговий реєстр Claritos – товариство для фінансового планування та торгівлі GmbH зареєстроване в розділі B торгового реєстру дільничного суду Гамбурга під номером HRB 115865.
Дозвіл відповідно до § 34 c GewO Claritos – товариство для фінансового планування та торгівлі GmbH має дозвіл відповідно до § 34c GewO на посередництво у придбанні земельних ділянок, позик і часток інвестиційних компаній.
Дозвіл видано під номером AZ: M/VS 125/1-73.70.2/12 спеціалізованим відділом захисту прав споживачів, торгівлі та навколишнього середовища районного управління Мітте Вільного та ганзейського міста Гамбург. Професійний допуск отримано у Федеративній Республіці Німеччина.
https://www.claritos.de/impressum
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Місцевість Ліндевітт уособлює спокійне проживання в сільському оточенні. Якщо ви цінуєте доглянутий район, тихе розташування з безпосереднім доступом до природи та особистий простір, ви потрапили за адресою.
Громада Ліндевітт належить до адміністративного округу Шаффлунд і розташована між Фленсбурзькою затокою та Північною Фризією. Приблизно за 30 хвилин автомобілем ви дістанетеся на схід до Фленсбурга або Шлезвіга, а на захід — до Гузума чи Нібюлля. Поїздка до Кіля або Ноймюнстера займає близько 1 години, до Гамбурга — трохи менше 2 годин. Ліндевітт має початкову школу (філія початкової школи Гросенвіє), а також відкриту групу продовженого дня з численними гуртками для дітей і доглядом під час канікул. Тут також розташований дитячий садок «Маленькі ніжки», тож ви можете довірити своїх близьких у надійні руки.
До шкільної території інтегровано громадський центр зустрічей. Тут збираються товариства, театральні групи та хори, активно використовуються простора спортивна територія з трьома футбольними полями та двома спортивними залами. У лісовому басейні, який утримується на громадських засадах, купальний сезон триває з травня до вересня.
Магазини товарів повсякденного попиту та медичну допомогу ви знайдете в сусідній громаді Гросенвіє. Наступною школою старших класів, окрім невеликої данської школи в Гросенвіє, є загальноосвітня школа в Шаффлунді. Гімназійні старші класи розташовані в Гандевітті або Фленсбурзі.
Кілька прямих автобусних сполучень регулярно доставляють вас безпосередньо до Фленсбурга, Гузума або Бредштедта, а також до сусідніх громад Шаффлунд, Гольделунд і Гросенвіє.
