احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل، بغرفه السبع، العديد من الإمكانيات ليكون مسكنًا لكما كزوجين أو منزلًا عائليًا. ويمنحكم توزيع المساحات المدروس بعناية حرية لتخطيطه وفق احتياجاتكم الفردية. فمن الممكن هنا توفير مكان عمل هادئ ومحمي في المنزل، وكذلك مساحة شخصية مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
يشكل نطاق المعيشة الرحب محور المنزل، مع المدفأة الجميلة والإطلالة على الحديقة. ويخلق الوصول المباشر إلى التراس أجواءً مريحة وملائمة للسكن، كما يتيح في الأيام الجميلة انتقالًا سلسًا من الداخل إلى الخارج. وهنا، مع منطقة الطعام المفتوحة والمحددة بوضوح، تجري الحياة اليومية باسترخاء.
إلى جانب المطبخ والحمام ودورة مياه للضيوف، يوفر الطابق الأرضي غرفتين إضافيتين للاستخدام الفردي. ومن المطبخ الرحب يوجد مدخل إلى غرفة التدفئة وغرفة تخزين يمكن استخدامها أيضًا كمخزن للمؤن أو غرفة للأعمال المنزلية. ويوجد هنا مدخل جانبي مع إمكانية الوصول إلى المرآب. في الطابق العلوي توجد 3 غرف يمكن استخدامها كغرف نوم أو غرف للأطفال. وقد فُصلت الأسقف المائلة بمساحات جانبية. ويمكن استخدام هذه المساحات جزئيًا أيضًا كمناطق عملية للتخزين. وقد تم تجهيز حمام في الطابق العلوي من الناحية الإنشائية، لكنه لم يُستكمل بعد. ويمكن الوصول إلى العلية غير المطوّرة عبر درج قابل للطي مدمج.
تتميز قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 700 متر مربع بهيكلها الناضج وخصوصيتها. وقد اعتُني بالحديقة بعناية، ويمكن مواصلة تصميمها وفق رغباتكم. وفي الجزء الخلفي تطلون على منظر طبيعي أخضر وتستمتعون بواحتكم الخاصة للراحة. ويدعوكم تراس مفتوح وآخر مغطى إلى الاسترخاء، ويوفران دائمًا مكانًا مناسبًا للإقامة حسب حالة الطقس. كما يتوفر لأطفالكم متسع كافٍ للعب والرياضة.
يتيح المرآب ذو المخرج الخلفي وصولًا مباشرًا إلى المنزل والحديقة. ولا يوفر مكانًا لسيارة واحدة والدراجات الكهربائية والدراجات الهوائية فحسب، بل يوفر أيضًا مساحة تخزين كافية لكل ما يلزم في المنزل والحديقة. ويمكن استخدام الممر كموقف إضافي للسيارات.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
بُني المنزل عام 1979. وقد أولى المالكون أهمية كبيرة للتجهيزات عالية الجودة، وسكنوا المنزل بأنفسهم واعتنوا به وحافظوا عليه بمحبة. في عام 2008، تم تركيب نظام تدفئة جديد يعمل بغلاية تكثيف الغاز. يتم توزيع الحرارة في الطابق الأرضي عبر تدفئة أرضية، وفي الطابق العلوي عبر مشعات. صُنعت النوافذ كنوافذ مفصلية مائلة من خشب الماهوغاني عالي الجودة، مع زجاج عازل ومصاريع خارجية.
تتوافق الحالة الطاقية للمنزل إلى حد كبير مع سنة بنائه. ويوصى بإجراء تجديد لتحسين كفاءة الطاقة. وبفضل نظام التدفئة الأرضية الموجود، يمكن تنفيذ تقنية حديثة للمضخات الحرارية قريبًا أو في وقت لاحق. وكإجراء منخفض التكلفة لتحسين كفاءة الطاقة، يمكن تحسين العزل الموجود للسقف.
تتيح مساحات السطح الكبيرة تركيب نظام كهروضوئي و/أو نظام للطاقة الشمسية الحرارية لتوليد الطاقة بشكل جيد. كما توفر غرفة التدفئة مساحة احتياطية كافية لمخزن بطاريات، وخزان مياه ساخنة، وتركيبات أخرى.
آخر
كلاريتوس - شركة تضامن للتخطيط المالي والتجارة ذات مسؤولية محدودة Große Theaterstraße 7 20354 Hamburg هاتف: (040) 386 553 86 فاكس: (040) 386 640 12 البريد الإلكتروني: willkommen@claritos.de www.claritos.de
يمثلها يوهانس تسايزه
المسؤول التحريري (جهة الاتصال وفقًا للمادة § 5 من DDG): يوهانس تسايزه، العنوان كما هو مذكور أعلاه
السجل التجاري شركة Claritos – Sozietät für Finanzplanung und Handel GmbH مسجلة في القسم B من السجل التجاري لدى المحكمة المحلية في هامبورغ تحت الرقم HRB 115865.
الترخيص وفقًا للمادة § 34 c من قانون تنظيم التجارة (GewO) تمتلك شركة Claritos – Sozietät für Finanzplanung und Handel GmbH الترخيص وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) للتوسط في العقارات والقروض وشهادات الحصص لشركات الاستثمار الرأسمالي.
مُنح الترخيص تحت الرقم AZ: M/VS 125/1-73.70.2/12 من قبل المكتب المختص بحماية المستهلك والتجارة والبيئة، إدارة منطقة ميته في مدينة هامبورغ الحرة الهانزية، جمهورية ألمانيا الاتحادية. وقد تمت أهلية مزاولة المهنة في جمهورية ألمانيا الاتحادية.
https://www.claritos.de/impressum
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تجسّد بلدة ليندفيت السكن الهادئ في بيئة ريفية. إذا كنتم تقدرون وجود حيّ مُعتنى به، وموقع هادئ مع اتصال مباشر بالطبيعة ومساحة شخصية، فأنتم في المكان المناسب هنا.
تتبع بلدية ليندفيت لهيئة شافلوند، وتقع بين خليج فلنسبورغ وشمال فريزلاند. وفي غضون نحو 30 دقيقة بالسيارة تصلون شرقًا إلى فلنسبورغ أو شليسفيغ، وكذلك غربًا إلى هوزوم أو نيبل. وتستغرق الرحلة إلى كيل أو نويمنستر نحو ساعة واحدة، وإلى هامبورغ أقل بقليل من ساعتين. تضم ليندفيت مدرسة ابتدائية (فرعًا تابعًا للمدرسة الابتدائية في غروسنفيه) مع مدرسة دوام كامل مفتوحة يمكن استخدامها إضافيًا، وتوفر العديد من الدورات للأطفال ورعاية خلال العطلات. كما توجد هنا دار حضانة «كلاينه فيسه»، بحيث يمكنكم تسليم أحبائكم إلى أيدٍ أمينة.
ويضم مجمّع المدرسة مركزًا للقاء المواطنين. حيث تلتقي الجمعيات والفرق المسرحية والجوقات، كما تُستخدم المنشأة الرياضية الواسعة بنشاط، وتضم ثلاثة ملاعب لكرة القدم وصالتين رياضيتين. وفي المسبح الغابي الذي يُدار تطوعيًا، يمتد موسم السباحة من مايو إلى سبتمبر.
تتوفر احتياجات التسوق اليومية والرعاية الطبية في بلدية غروسنفيه المجاورة. وأقرب مدرسة ثانوية، إلى جانب المدرسة الدنماركية الصغيرة في غروسنفيه، هي المدرسة الشاملة في شافلوند. وتوجد مراحل التعليم الثانوي الأكاديمي في هاندفيت أو فلنسبورغ.
توفّر عدة خطوط حافلات مباشرة رحلات منتظمة مباشرة إلى فلنسبورغ وهوزوم أو بريتشتيدت، وكذلك إلى البلديات المجاورة شافلوند وغولديلوند وغروسنفيه.
