| Type | Bedrijfsgebouw |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 3.590.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVOLLEDIG VERHUURD COMMERCIEEL MEDE-EIGENDOM MET GEDIVERSIFIEERDE HUURDERSMIX
Te koop aangeboden: een volledig verhuurd mede-eigendom met vijf commerciële eenheden en een totale oppervlakte van ca. 949 m² op een centrale locatie in Rödermark.
De huurdersmix omvat een gemeentelijke kinderopvang, de Duitse vereniging voor kinderbescherming en gevestigde gebruikers in de sectoren belastingadvies, fysiotherapie en natuurgeneeskundige praktijk. KITA commerciële eenheden in één pakket …
Bijzonder vermeldenswaardig is de langlopende verhuur van de kinderopvang tot 2040. Andere huurovereenkomsten lopen tot 2030 respectievelijk 2027 en zijn deels voor onbepaalde tijd. Het object beschikt daarmee over een gediversifieerde inkomstenstructuur met uiteenlopende looptijden van de huurovereenkomsten. KITA commerciële eenheden in één pakket …
Het object, gebouwd in 2018, verkeert in een vrijwel nieuwe staat. De ligging in het stadscentrum biedt een zeer goede bereikbaarheid; het S-Bahnstation ligt op slechts ca. 100 m afstand. KITA commerciële eenheden in één pakket …
Koopprijs: 3.590.000 €
Bruto aanvangsrendement: ca. 4,0 % p.a.
Verhuurd: 100 %
Totale oppervlakte: ca. 949 m²
Een interessante belegging voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd commercieel vastgoedobject met een gediversifieerde huurdersmix, een stabiele inkomstenbasis en perspectief op lange termijn.
Vrijwel nieuwe staat, bouwjaar 2018. De commerciële eenheden zijn functioneel ingericht voor de betreffende commerciële activiteiten en volledig verhuurd.
Volledig verhuurd gedeeltelijk eigendom met vijf bedrijfsruimten en ca. 949 m² totale oppervlakte.
Huurdersmix: gemeentelijke kinderopvang, Kinderschutzbund, belastingadvies, fysiotherapie en natuurgeneeskundige praktijk.
Looptijden van huurcontracten onder andere: kinderopvang tot 2040, Kinderschutzbund tot 15.03.2030, fysiotherapie tot 31.03.2027; voor de overige huurverhoudingen gelden contracten voor onbepaalde tijd met overeengekomen opzegtermijnen. KINDEROPVANG bedrijfsruimten in één pakket …
100 % verhuurd | bouwjaar 2018 | ca. 4,0 % bruto aanvangsrendement | koopprijs 3.590.000 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centrale ligging in de regio Rijn-Main
Het object ligt centraal in Rödermark, op ca. 100 m van een S-Bahnstation. Vanaf hier zijn er goede verbindingen richting Frankfurt en Offenbach.
Rödermark heeft een goede aansluiting op het regionale wegennet, met name op de A3 en A661, en op het openbaar vervoer. De stad maakt deel uit van de economisch sterke metropoolregio Rijn-Main en profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur en een gevestigde locatie voor het midden- en kleinbedrijf. KITA commerciële eenheden in één pakket …
De combinatie van een centrale ligging, zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van Frankfurt en Offenbach biedt goede voorwaarden voor de verhuurbaarheid van de commerciële eenheden op lange termijn.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt– Innenstadt
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
