| Tür | Ticari bina |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2018 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Satış fiyatı | 3.590.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİVERSİFİYE KİRACI KARMASINA SAHİP, TAMAMEN KİRALANMIŞ TİCARİ BAĞIMSIZ BÖLÜM
Rödermark’ın merkezi konumunda, beş ticari birimden ve toplam yaklaşık 949 m² alandan oluşan, tamamen kiralanmış bir bağımsız bölüm satışa sunulmaktadır.
Kiracı karmasında belediyeye ait bir kreş, Çocukları Koruma Derneği’nin yanı sıra vergi danışmanlığı, fizyoterapi ve doğal tedavi alanlarında faaliyet gösteren köklü kullanıcılar yer almaktadır. KITA Paket hâlindeki ticari birimler …
Özellikle kreşin 2040 yılına kadar uzun vadeli kiralanmış olması dikkat çekmektedir. Diğer kiracılık ilişkileri 2030 veya 2027 yılına kadar ve kısmen süresiz olarak devam etmektedir. Böylece taşınmaz, farklı kira sözleşmesi sürelerine sahip çeşitlendirilmiş bir gelir yapısı sunmaktadır. KITA Paket hâlindeki ticari birimler …
2018 yılında inşa edilen taşınmaz yeni gibi durumdadır. Şehir merkezindeki konumu kolay ulaşım imkânı sunar; S-Bahn istasyonu yalnızca yaklaşık 100 m uzaklıktadır. KITA Paket hâlindeki ticari birimler …
Satış fiyatı: 3.590.000 €
Brüt getiri: yıllık yaklaşık %4,0
Kiralanma oranı: %100
Toplam alan: yaklaşık 949 m²
Çeşitlendirilmiş kiracı karmasına, istikrarlı gelir tabanına ve uzun vadeli perspektife sahip, tamamen kiralanmış bir ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı.
Yeni gibi durumda, inşaat yılı 2018. Ticari birimler, ilgili ticari kullanımlara uygun ve işlevsel biçimde tasarlanmış olup tamamen kiralanmıştır.
Tamamı kiraya verilmiş, beş ticari birimden ve yaklaşık 949 m² toplam alandan oluşan kısmi mülkiyet.
Kiracı karması: belediyeye ait gündüz bakım evi, Çocukları Koruma Derneği, vergi danışmanlığı, fizyoterapi ve doğal tedavi muayenehanesi.
Kira sözleşmesi süreleri, diğerlerinin yanı sıra: gündüz bakım evi 2040'a kadar, Çocukları Koruma Derneği 15.03.2030'a kadar, fizyoterapi 31.03.2027'ye kadar; diğer kira ilişkileri, kararlaştırılmış fesih süreleriyle belirsiz sürelidir. PAKET HALİNDE gündüz bakım evi ve ticari birimler …
%100 kiralanmış | Yapım yılı 2018 | yaklaşık %4,0 brüt getiri | Satın alma fiyatı 3.590.000 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rhein-Main Bölgesi’nde merkezi konum
Taşınmaz, Rödermark’ın merkezi konumunda, yaklaşık 100 m mesafede bir S-Bahn istasyonu ile yer almaktadır. Buradan Frankfurt ve Offenbach yönünde iyi bağlantılar bulunmaktadır.
Rödermark, özellikle A3 ve A661 otoyolları başta olmak üzere bölgeler üstü karayolu ağına ve toplu taşımaya iyi bağlantılara sahiptir. Şehir, ekonomik açıdan güçlü Rhein-Main metropol bölgesinin bir parçasıdır ve gelişmiş altyapıdan ve yerleşik bir orta ölçekli işletme merkezinden yararlanmaktadır. KITA Paket hâlindeki ticari birimler …
Merkezi konum, çok iyi toplu taşıma bağlantıları ve Frankfurt ile Offenbach’a yakınlığın bir araya gelmesi, ticari birimlerin uzun vadede kiralanabilmesi için elverişli koşullar sunmaktadır.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt– Innenstadt
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
