| Тип | комерційна будівля |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2018 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Ціна продажу | 3.590.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПОВНІСТЮ ЗДАНА В ОРЕНДУ КОМЕРЦІЙНА ЧАСТКОВА ВЛАСНІСТЬ ІЗ ДИВЕРСИФІКОВАНИМ СКЛАДОМ ОРЕНДАРІВ
Продається повністю здана в оренду часткова власність із п’ятьма комерційними приміщеннями загальною площею близько 949 м² у центральній частині Рьодермарка.
Серед орендарів — міський дитячий садок, Спілка захисту дітей, а також перевірені користувачі з галузей податкового консультування, фізіотерапії та натуропатичної практики. Комплекс приміщень дитячого садка та комерційних приміщень …
Особливо варто відзначити довгострокову оренду приміщення дитячого садка до 2040 року. Інші договори оренди діють до 2030 або 2027 року, а деякі укладені на невизначений строк. Таким чином, об’єкт має диверсифіковану структуру доходів із договорами оренди різної тривалості. Комплекс приміщень дитячого садка та комерційних приміщень …
Об’єкт, зведений у 2018 році, перебуває у стані, близькому до нового. Розташування в центрі міста забезпечує дуже зручний доступ; станція міської електрички розташована лише приблизно за 100 м. Комплекс приміщень дитячого садка та комерційних приміщень …
Ціна продажу: 3.590.000 €
Валова дохідність: близько 4,0 % річних
Рівень орендованості: 100 %
Загальна площа: близько 949 м²
Цікава інвестиційна пропозиція для інвесторів, які шукають повністю здану в оренду комерційну нерухомість із диверсифікованим складом орендарів, стабільною базою доходів і довгостроковою перспективою.
Стан, близький до нового, рік побудови — 2018. Комерційні приміщення функціонально пристосовані до відповідного виду комерційного використання та повністю здані в оренду.
Повністю здана в оренду часткова власність із п’ятьма комерційними приміщеннями загальною площею близько 949 м².
Різноманітні орендарі: міський дитячий садок, Спілка захисту дітей, податкова консультація, фізіотерапія та натуропатична практика.
Строки договорів оренди, зокрема: дитячий садок до 2040 року, Спілка захисту дітей до 15.03.2030, фізіотерапія до 31.03.2027; інші орендні відносини є безстроковими з узгодженими строками розірвання. КОМЕРЦІЙНІ ПРИМІЩЕННЯ ДИТЯЧОГО САДКА В ПАКЕТІ …
100 % здано в оренду | Рік побудови 2018 | близько 4,0 % валової дохідності | Ціна купівлі 3.590.000 €
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування в регіоні Рейн-Майн
Об’єкт розташований у центральній частині Рьодермарка, приблизно за 100 м від станції міської електрички. Звідси є зручне сполучення у напрямку Франкфурта та Оффенбаха.
Рьодермарк має зручне сполучення з регіональною мережею автомобільних доріг, зокрема з автобанами A3 та A661, а також із громадським транспортом. Місто є частиною економічно потужного метрополійного регіону Рейн-Майн і має добре розвинену інфраструктуру та сформований сектор малого й середнього бізнесу. Комплекс приміщень дитячого садка та комерційних приміщень …
Поєднання центрального розташування, дуже зручного сполучення громадським транспортом і близькості до Франкфурта та Оффенбаха створює сприятливі умови для довгострокової оренди комерційних приміщень.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt– Innenstadt
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
