| النوع | مبنى تجاري |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 2018 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| سعر البيع | 3.590.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملكية تجارية مشتركة مؤجَّرة بالكامل مع مزيج متنوع من المستأجرين
معروض للبيع جزء من ملكية مؤجَّر بالكامل، يضم خمس وحدات تجارية بمساحة إجمالية تبلغ نحو 949 m²، في موقع مركزي بمدينة رودرمارك.
يشمل مزيج المستأجرين روضة أطفال بلدية، واتحاد حماية الأطفال، إلى جانب مستأجرين راسخين في مجالات الاستشارات الضريبية والعلاج الطبيعي والطب الطبيعي. روضة أطفال ووحدات تجارية ضمن حزمة …
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن روضة الأطفال مؤجَّرة بعقد طويل الأجل حتى عام 2040. وتستمر عقود إيجار أخرى حتى عام 2030 أو 2027، فيما لا يحدد بعضها مدةً زمنية. وبذلك يتمتع العقار بهيكل إيرادات متنوع مع مدد مختلفة لعقود الإيجار. روضة أطفال ووحدات تجارية ضمن حزمة …
شُيّد العقار عام 2018 وهو بحالة شبه جديدة. ويوفر موقعه في وسط المدينة سهولة وصول ممتازة؛ إذ لا تبعد محطة قطار الضواحي سوى نحو 100 m. روضة أطفال ووحدات تجارية ضمن حزمة …
سعر الشراء: 3.590.000 €
العائد الإجمالي: نحو 4,0 % سنويًا
نسبة الإشغال: 100 %
المساحة الإجمالية: نحو 949 m²
فرصة استثمارية مجدية للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري مؤجَّر بالكامل، بمزيج متنوع من المستأجرين وقاعدة إيرادات مستقرة وآفاق طويلة الأمد.
بحالة شبه جديدة، سنة البناء 2018. صُممت الوحدات التجارية بما يلائم الاستخدامات التجارية المعنية، وهي مؤجَّرة بالكامل.
ملكية جزئية مؤجرة بالكامل تضم خمس وحدات تجارية بمساحة إجمالية تقارب 949 م².
مزيج المستأجرين: روضة أطفال بلدية، اتحاد حماية الأطفال، استشارات ضريبية، علاج طبيعي وعيادة للطب الطبيعي.
مدد عقود الإيجار، من بينها: روضة الأطفال حتى 2040، اتحاد حماية الأطفال حتى 15.03.2030، العلاج الطبيعي حتى 31.03.2027؛ وتستمر علاقات الإيجار الأخرى لأجل غير محدد مع فترات إخطار متفق عليها. وحدات روضة الأطفال التجارية ضمن باقة …
مؤجرة بنسبة 100 % | سنة البناء 2018 | عائد إجمالي يقارب 4,0 % | سعر الشراء 3.590.000 €
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي في منطقة الراين-ماين
يقع العقار في موقع مركزي بمدينة رودرمارك، على بُعد نحو 100 m من محطة قطار الضواحي. وتتوفر من المحطة مواصلات جيدة باتجاه فرانكفورت وأوفنباخ.
تتمتع رودرمارك بارتباط جيد بشبكة الطرق فوق الإقليمية، ولا سيما بالطريقين السريعين A3 وA661، فضلًا عن وسائل النقل العام المحلية. والمدينة جزء من منطقة الراين-ماين الحضرية القوية اقتصاديًا، وتستفيد من بنية تحتية متطورة وموقع اقتصادي راسخ للشركات المتوسطة. روضة أطفال ووحدات تجارية ضمن حزمة …
يوفر الجمع بين الموقع المركزي والارتباط الممتاز بوسائل النقل العام والقرب من فرانكفورت وأوفنباخ ظروفًا مواتية لاستمرار تأجير الوحدات التجارية على المدى الطويل.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt– Innenstadt
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
