| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.034,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe vrijstaande eengezinswoning uit de jaren 50 combineert de charme en degelijkheid van de tijd waarin ze is gebouwd met het potentieel voor een volledig individuele herinrichting. Met circa 115 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond, de verdieping en een volledig afgewerkte zolderverdieping, biedt het huis volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zelfstandigheid, ruimtelijkheid en een persoonlijke uitstraling.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woon- en eetkamer, die dankzij het karakteristieke houten plafond een warme, onmiskenbare sfeer uitstraalt.
Een aparte werkkamer maakt het mogelijk om thuiswerken en gezinsleven duidelijk van elkaar te scheiden. De lichte serre met nieuw geplaatste ramen opent zich naar de tuin en nodigt uit om heerlijk te ontspannen — als leesruimte, groene oase of zonnige plek voor het ontbijt. Een badkamer met daglicht en een eigen keuken completeren de begane grond.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder grote kamer met veel daglicht en direct uitzicht op het groen. Een extra terras — direct boven de serre gelegen — biedt een privébuitenruimte met weids uitzicht op de groene omgeving. -Hier is na de modernisering van de serre nog geen reling geplaatst.
Het absolute hoogtepunt is de volledig afgewerkte zolderverdieping: wanden en plafonds volledig bekleed met warm natuurhout, een karakteristieke houten trapleuning en een geheel eigen sfeer maken deze ruimte tot een echt unicum — ideaal als hobbyruimte, toevluchtsoord voor tieners, logeerkamer of creatief atelier.
In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers. De kelder biedt nog eens circa 60 m² gebruiksoppervlak — waardevol voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De ruime dubbele garage maakt het geheel compleet.
Het perceel beslaat ca. 600 m², waarvan circa 300 m² tuin — meer dan genoeg ruimte voor kinderen, huisdieren en gezellige uren in de buitenlucht. De gasverwarming is in 2019 vernieuwd en werkt betrouwbaar.
Het huis verkeert in een staat die renovatie vereist en biedt daarmee de zeldzame kans om een karaktervolle, ruime eengezinswoning volledig naar eigen wens in te richten. Wie bereid is te investeren, krijgt hier een woning met solide basis, bijzonder karakter en uitzonderlijk potentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
565.000 € Grote vrijstaande eengezinswoning met mooie tuin op een gewilde locatie in Bergheim/Erft50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Unieke schuurloft met zelfstandige woning aan de poorten van Keulen50126 Bergheim
475.000 € Charmante tussenwoning met hoogwaardige renovatie en moderne afwerking50126 Bergheim
