Unieke schuurloft met zelfstandige woning aan de poorten van Keulen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in een huis dat geschiedenis en moderniteit op unieke wijze met elkaar verbindt.
VON POLL IMMOBILIEN presenteert u een buitengewone schuurloft met monumentenstatus, die rond 1900 werd gebouwd en in 2006 met veel oog voor detail werd verbouwd. Door de omvangrijke verbouwing ontstond een stijlvol woonconcept dat historische charme op unieke wijze harmonieus combineert met de modernste voorzieningen. De woning is voortdurend gemoderniseerd, voor het laatst in 2018, en biedt op een royale woonoppervlakte van ca. 289 m² veel ruimte voor individueel wonen.

Het perceel van 852 m² laat niets te wensen over en nodigt uit om te vertoeven. Via een representatieve toegangspoort bereikt u met uw voertuig gemakkelijk de garage, die niet alleen overtuigt door de directe toegang tot het huis, maar ook beschikt over een moderne wallbox voor elektrische voertuigen. In de tuin wacht u een prachtige natuurpool met een diepte van ca. 1,25 tot 1,35 m - een verfrissende oase voor warme zomerdagen.

Door een mooie glazen deur, die prachtig aansluit bij de uitstraling van het huis, betreedt men de lichtovergoten entree met een plafondhoogte van 9 meter. De markante trap van roestvrij staal en eikenhout springt direct in het oog en vormt een perfecte aanvulling op de stijl van het huis. Aan de rechterkant bevindt zich het wellnessgedeelte met douche en sauna, dat direct naar het terras leidt en een vloeiende overgang tussen het binnen- en buitengedeelte creëert. Hier bevinden zich ook de bijkeuken en een praktische berging.

In het interieur van het huis komen elegantie en comfort samen. Via de representatieve trap van modern roestvrij staal en eikenhouten treden bereikt men de brug, die de beide vleugels op de bovenverdieping met elkaar verbindt. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woon- en eetruimte, waarvan de open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De hoogwaardige inbouwkeuken met groot kookeiland van graniet nodigt uit tot samenzijn en genieten. Een bijzonder hoogtepunt is de elegante galerij boven de keuken, die extra ruimte creëert – perfect geschikt als thuiskantoor of gezellige leeshoek.

De architectuur van het huis wordt gekenmerkt door een brug die beide vleugels van het huis met elkaar verbindt. In de linkervleugel van de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die veel mogelijkheden bieden voor een individuele inrichting. De moderne familiebadkamer combineert functionaliteit met stijlvol design. Nog meer privacy biedt de zolderverdieping, die met een extra slaapkamer en separaat toilet ideaal kan worden gebruikt als toevluchtsoord voor ouders of tieners.



Een ander hoogtepunt van het pand is het ca. 54 m² grote appartement op de begane grond, dat flexibel kan worden gebruikt – als gastenappartement, kantoor of voor verhuur. Deze extra woonoppervlakte benadrukt de veelzijdigheid van het huis en creëert ruimte voor uiteenlopende levensmodellen.

De hoogwaardige inrichting van de schuurloft overtuigt in elk opzicht. Een moderne gasverwarming uit 2007, aangevuld met een zonne-installatie, zorgt voor hedendaagse energie-efficiëntie. Vloerverwarming en elektrische rolluiken zorgen voor extra wooncomfort, edele materialen en smaakvolle details creëren een sfeer van exclusiviteit. Voor voertuigen zijn er naast de garage voldoende parkeerplaatsen voor het huis beschikbaar.

Deze buitengewone schuurloft is meer dan alleen een thuis – het is een plek waar men zichzelf kan ontplooien. De perfecte symbiose van historische charme en moderne wooncultuur maakt dit pand tot een echte zeldzaamheid.

Locatie