| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 034,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий односемейный дом 1950-х годов сочетает очарование и основательность своей эпохи с возможностью полностью индивидуальной перепланировки. Жилая площадь около 115 м², распределённая между первым и вторым этажами, а также полностью обустроенной мансардой, предлагает достаточно места для семей, которые ценят самостоятельность, простор и возможность оформить дом по своему вкусу.
На первом этаже находится светлая гостиная-столовая, излучающая тёплую, неповторимую атмосферу благодаря характерному деревянному потолку.
Отдельный кабинет позволяет чётко разграничить работу из дома и семейную жизнь. Залитый светом зимний сад с недавно установленными окнами выходит в сад и приглашает отдохнуть — будь то в качестве читального уголка, оазиса с растениями или солнечного места для завтрака. На первом этаже также есть ванная комната с окном и отдельная кухня.
На втором этаже расположены две просторные спальни, в том числе особенно большая комната с обилием дневного света и прямым видом на зелень. Ещё одна терраса, расположенная прямо над зимним садом, представляет собой уединённую зону отдыха на открытом воздухе с широким видом на зелёные окрестности. -После модернизации зимнего сада здесь ещё не установили перила.
Настоящая изюминка дома — полностью обустроенная мансарда: стены и потолки полностью отделаны тёплым натуральным деревом, характерные деревянные перила лестницы и особая атмосфера делают это пространство поистине уникальным — идеальным для хобби, уединённого отдыха подростков, размещения гостей или творческой мастерской.
Всего в доме четыре спальни и две ванные комнаты. Цокольный этаж предлагает дополнительно около 60 м² полезной площади — ценный ресурс для хранения, мастерской или занятий хобби. Просторный гараж на два автомобиля дополняет предложение.
Площадь участка составляет около 600 м², из них примерно 300 м² занимает сад — здесь достаточно места для детей, домашних животных и отдыха на свежем воздухе в приятной компании. Газовое отопление было заменено в 2019 году и работает надёжно.
Дом нуждается в ремонте, что даёт редкую возможность полностью обустроить просторный односемейный дом с ярким характером в соответствии с собственными представлениями. Те, кто готов вложиться, получат недвижимость с надёжной основой, особым характером и исключительным потенциалом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
565.000 € Большой отдельно стоящий частный жилой дом с красивым садом в престижном районе Бергхайм/Эрфт50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Уникальный лофт в амбаре с отдельной квартирой на окраине Кёльна50126 Bergheim
475.000 € Очаровательный рядный дом в середине с качественным ремонтом и современной отделкой50126 Bergheim
