***çift garajlı müstakil müstakil ev – Fotoğraf 1

***çift garajlı müstakil müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.50126 BergheimNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
349.000 €
Yaşam alanı
115 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: 5H95KQY
İş ortağı kimliği: 201025805

Yayınlanma tarihi 24/09/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı115 m²
Yatak odaları4
Oda5
Banyolar2
BalkonKüvetBahçe

Arsa alanı600 m²
Kullanılabilir alan60 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı349.000 €
m² başına fiyat3.034,78 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.))

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1950'li yıllardan kalma bu müstakil ev, inşa edildiği dönemin cazibesini ve sağlam yapısını tamamen kişiye özel bir yeniden tasarım potansiyeliyle bir araya getiriyor. Zemin kat, üst kat ve tamamen kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katına yayılan yaklaşık 115 m² yaşam alanıyla ev, bağımsızlığa, ferahlığa ve kişisel dokunuşlara önem veren ailelere geniş bir yaşam alanı sunuyor.

Zemin katta, karakteristik ahşap tavanıyla sıcak ve benzersiz bir atmosfer yayan aydınlık bir oturma ve yemek odası sizi karşılıyor.

Ayrı bir çalışma odası, evden çalışmayı aile yaşamından net bir şekilde ayırma imkânı sunuyor. Yeni takılan pencereleriyle bol ışık alan kış bahçesi bahçeye açılıyor ve ister okuma odası, ister bitki vahası, ister güneşli bir kahvaltı köşesi olarak dinlenmeye davet ediyor. Gün ışığı alan bir banyo ve müstakil bir mutfak zemin katı tamamlıyor.

Üst katta, aralarında bol gün ışığı alan ve yeşilliğe doğrudan bakan özellikle geniş bir odanın da bulunduğu iki ferah yatak odası yer alıyor. Doğrudan kış bahçesinin üzerinde bulunan bir başka teras, yemyeşil çevreye geniş bir manzara sunan özel bir açık alan sağlıyor. -Kış bahçesinin yenilenmesinin ardından buraya henüz korkuluk takılmamıştır.

Asıl öne çıkan bölüm, tamamen kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı: Duvarları ve tavanları tamamen sıcak doğal ahşapla kaplı, kendine özgü ahşap merdiven korkuluğu ve bambaşka bir atmosferiyle bu alan gerçek bir benzeriz — hobi odası, gençler için özel bir alan, misafir odası veya yaratıcı bir atölye olarak ideal.

Toplamda dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Bodrum katı, depolama, atölye veya hobi alanı için değerli olan yaklaşık 60 m² ek kullanım alanı sunuyor. Geniş çift garaj da teklifi tamamlıyor.

Arsa yaklaşık 600 m², bunun yaklaşık 300 m²'si bahçe — çocuklar, evcil hayvanlar ve açık havada keyifli vakit geçirmek için yeterli alan. Gazlı ısıtma sistemi 2019'da yenilenmiş olup güvenilir şekilde çalışıyor.

Ev yenileme gerektiren durumdadır ve bu sayede karakter sahibi, geniş bir müstakil evi tamamen kendi isteklerine göre şekillendirmek için nadir bir fırsat sunuyor. Yatırım yapmaya hazır olanlar, burada sağlam yapıya, özel bir karaktere ve olağanüstü potansiyele sahip bir gayrimenkul bulacak.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bergheim bölgesindeki diğer evler

Bergheim bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla