| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 218 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1212 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.839,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesFamilie-idylle met charme en ruimte om te dromen
Dit unieke landhuis uit 1918 combineert historische charme met modern wooncomfort – een perfect thuis voor gezinnen die waarde hechten aan gezelligheid, ruimte en een warme sfeer. Op een perceel van 1.212 m² met aangrenzend garageperceel biedt het volledig onderkelderde huis 218 m² woonoppervlak verdeeld over twee royale etages en een gedeeltelijk uitgebouwde zolder. Hier vinden alle gezinsleden ruimte om te leven, werken en zich prettig te voelen.
De woning is de afgelopen jaren met liefde gerenoveerd: een moderne gascondensatieketel (2017) en een houtkachel (2022) zorgen voor behaaglijke warmte, terwijl ramen in historische stijl, gerestaureerde paneeldeuren en opgeknapte plankenvloeren zorgen voor een hoogwaardige, huiselijke sfeer. De ruime badkamer met vrijstaand bad nodigt uit tot ontspanning.
De doordachte indeling biedt meerdere lichte slaap- en kinderkamers, een apart kantoor en een royale woonruimte. Een hobbyruimte, een werkplaats en verdere terugtrekplekken creëren ruimte voor creativiteit en persoonlijke ontplooiing.
Het hart van het huis is de geterrasseerde tuin met oude fruitbomen – een plek die kinderen uitnodigt om te spelen en te ontdekken en volwassenen rust en ontspanning schenkt. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet u de hele dag van een uitgebalanceerde mix van zon en schaduw – ideaal voor familiebreakfasts in de buitenlucht, ontspannen middagen in het groen of gezellige zomeravonden.
Hier kunt u wortel schieten, herinneringen creëren en geborgenheid ervaren – een thuis dat het gezinsleven in zijn mooiste vorm mogelijk maakt.
Samenvatting:
Perceel
1163 m2 gebouw en vrije ruimte
49 m2 garage
Woonhuis
218 m2 woonoppervlak
87 m2 kelder
Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, voorraadkast, wc
Eerste verdieping: badkamer, 3 kamers, aparte wc
Zolderverdieping: 1 slaapkamer met kleedruimte, zolder
omvangrijke renovatie in stijl binnen de afgelopen 10 jaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige woonstraat – op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Bad Berka. Het charmante kuuroord combineert natuur, cultuur en een hoge levenskwaliteit. Het treinstation en busstation zijn te voet bereikbaar, de A4 ligt op 10–15 minuten rijden met de auto.
Ideaal voor gezinnen: kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school, gymnasium) en winkelmogelijkheden (Rewe, Edeka, Lidl, Rossmann) zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De Zentralklinik en talrijke dokterspraktijken zorgen voor medische zorg.
Pure ontspanning: het kuurpark met de Goethebron, de rododendrontuin en uitgestrekte fiets- en wandelpaden nodigen uit tot ontspannen. Sportievelingen vinden er een openluchtzwembad, stadion en fitnessstudio’s. Op cultureel gebied verrijkt de nabijheid van Weimar, Erfurt en Jena het aanbod.
Op culinair gebied biedt Bad Berka regionale en internationale gerechten in een gezellige sfeer.
Een rustige, gezinsvriendelijke ligging met perfecte verbindingen naar natuur, infrastructuur en cultuur.
