Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 218 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1212 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 619.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
فردوس عائلي مع سحر ومساحة للحلم
هذا المنزل الريفي الفريد من عام 1918 يجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن الحديثة – منزل مثالي للعائلات التي تقدر الأجواء المريحة والمساحة والجو الدافئ. على قطعة أرض تبلغ 1.212 m² مع قطعة أرض مرآب مجاورة، يوفر المنزل المجهز بقبو كامل 218 m² من المساحة السكنية على طابقين فسيحين بالإضافة إلى علية تم توسيعها جزئياً. هنا يجد جميع أفراد العائلة مساحة للعيش والعمل والشعور بالراحة.
تمت صيانة العقار بمحبة في السنوات الأخيرة: يضمن نظام تدفئة غاز تكثيفي حديث (2017) وموقد حطب (2022) دفئاً مريحاً، بينما توفر النوافذ ذات الطابع التاريخي والأبواب ذات الألواح المجددة وأرضيات الألواح الخشبية المستعادة جواً عالي الجودة ومريحاً. الحمام الواسع مع حوض استحمام قائم بذاته يدعو إلى الاسترخاء.
يوفر توزيع الغرف المدروس عدة غرف نوم وغرف أطفال مشرقة، ومكتباً منفصلاً، بالإضافة إلى منطقة معيشة رحبة. كما توفر غرفة هوايات وورشة ومناطق أخرى للانسحاب مساحة للإبداع والتطور الشخصي.
قلب المكان هو الحديقة المدرجة مع أشجار فاكهة قديمة – مكان يدعو الأطفال إلى اللعب والاكتشاف ويمنح الكبار الهدوء والاسترخاء. بفضل الاتجاه نحو الجنوب الشرقي، تستمتعون طوال اليوم بمزيج متوازن من الشمس والظل – مثالي لوجبات إفطار عائلية في الهواء الطلق، أو بعد الظهر المريح في الخضرة، أو أمسيات صيفية اجتماعية.
هنا يمكنكم أن تضعوا جذوركم، وتخلقوا ذكريات، وتختبروا الشعور بالأمان – منزل يتيح الحياة العائلية بأجمل صورها.
الملخص:
القطعة الأرضية
1163 m2 مبنى ومساحة مفتوحة
49 m2 مرآب
المنزل السكني
218 m2 مساحة سكنية
87 m2 قبو
الطابق الأرضي: غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ، مخزن، مرحاض
الطابق العلوي: حمام، 3 غرف، مرحاض منفصل
الطابق السفلي/العلوي: 1 غرفة نوم مع غرفة ملابس، علية
ترميم شامل متوافق مع الطراز خلال السنوات العشر الماضية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في شارع سكني هادئ – على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من مركز باد بركا. تجمع المدينة العلاجية الساحرة بين الطبيعة والثقافة وجودة حياة عالية. يمكن الوصول إلى محطة القطار ومحطة الحافلات سيرًا على الأقدام، وإلى الطريق A4 خلال 10–15 دقيقة بالسيارة.
مثالي للعائلات: رياض الأطفال، والمدارس (المدرسة الابتدائية، المدرسة النظامية، الثانوية العامة) وخيارات التسوق (Rewe، Edeka، Lidl، Rossmann) يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويضمن المركز الطبي المركزي والعديد من العيادات الطبية الرعاية الصحية.
استرخاء تام: تدعو حديقة المنتجع مع نافورة غوته، وحديقة الرودودندرون، ومسارات الدراجات والمشي الواسعة إلى الاستجمام. ويجد النشطون رياضيًا مسبحًا مكشوفًا، واستادًا، وصالات لياقة بدنية. كما تثري القرب من فايمار، وإرفورت، ويينا العرض الثقافي.
وعلى الصعيد الطهوي تقدم باد بركا أطباقًا إقليمية وعالمية في أجواء مريحة.
موقع هادئ مناسب للعائلات مع اتصال مثالي بالطبيعة والبنية التحتية والثقافة.
