| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 218 m² |
| Yapım yılı | 1918 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1212 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 619.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.839,45 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazibesi ve hayal kurmak için alanıyla aile idili
1918 yılında inşa edilen bu eşsiz kır evi, tarihî cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştiriyor – rahatlığa, geniş alana ve sıcak bir atmosfere önem veren aileler için mükemmel bir yuva. Garaj arsasıyla bitişik 1.212 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan, bodrum katı tamamen kullanılabilir durumdaki ev, iki geniş kata ve kısmen düzenlenmiş bir çatı katına yayılan 218 m² yaşam alanı sunuyor. Burada tüm aile üyeleri yaşamak, çalışmak ve kendilerini iyi hissetmek için yeterli alan buluyor.
Taşınmaz son yıllarda özenle yenilenmiştir: Modern gaz yoğuşmalı kombi (2017) ve şömine sobası (2022) hoş bir sıcaklık sağlarken, tarihî görünümlü pencereler, restore edilmiş panelli kapılar ve yenilenmiş ahşap döşemeler kaliteli ve sıcak bir yaşam atmosferi oluşturuyor. Bağımsız küvetli geniş banyo dinlenmeye davet ediyor.
İyi düşünülmüş oda düzeni, birden fazla aydınlık yatak ve çocuk odası, ayrı bir ofis ve geniş bir yaşam alanı sunuyor. Bir hobi odası, atölye ve diğer özel alanlar yaratıcılık ve kişisel gelişim için alan oluşturuyor.
Evin merkezinde, yaşlı meyve ağaçlarının bulunduğu teraslı bahçe yer alıyor – çocukları oynamaya ve keşfetmeye davet eden, yetişkinlere ise huzur ve dinlenme sunan bir yer. Güneydoğu yönelimi sayesinde gün boyunca dengeli bir güneş ve gölge karışımının tadını çıkarabilirsiniz – açık havada aile kahvaltıları, yeşillikler içinde huzurlu öğleden sonraları veya keyifli yaz akşamları için ideal.
Burada kök salabilir, anılar biriktirebilir ve güven duygusunu yaşayabilirsiniz – aile yaşamını en güzel haliyle mümkün kılan bir yuva.
Özet:
Arsa
1163 m2 yapı ve açık alan
49 m2 garaj
Konut
218 m2 kullanım alanı
87 m2 bodrum
Zemin kat: Oturma odası, yemek odası, mutfak, kiler, WC
Üst kat: Banyo, 3 oda, ayrı WC
Çatı katı: Giyinme odalı 1 yatak odası, çatı arası
Son 10 yıl içinde kapsamlı ve yapıya uygun yenileme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, sakin bir yerleşim sokağında – Bad Berka merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Büyüleyici kaplıca kenti, doğayı, kültürü ve yüksek yaşam kalitesini bir araya getirir. Tren istasyonu ve otobüs terminaline yürüyerek ulaşılabilir; A4 otoyoluna arabayla 10–15 dakikada varılır.
Aileler için ideal: Anaokulları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve alışveriş olanakları (Rewe, Edeka, Lidl, Rossmann) yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir. Zentralklinik ve çok sayıda doktor muayenehanesi sağlık hizmetlerini güvence altına alır.
Tam anlamıyla dinlenme: Goethebrunnen çeşmesinin bulunduğu kaplıca parkı, ormangülü bahçesi ve geniş bisiklet ve yürüyüş yolları dinlenmeye davet eder. Sportif aktiviteleri sevenler açık yüzme havuzu, stadyum ve fitness salonlarını bulabilir. Kültürel açıdan Weimar, Erfurt ve Jena’ya yakınlık seçenekleri zenginleştirir.
Bad Berka, samimi bir atmosferde yöresel ve uluslararası mutfak sunar.
Doğaya, altyapıya ve kültüre mükemmel bağlantıya sahip, sakin ve aile dostu bir konum.
