Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 218 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1212 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 619.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сімейна ідилія з шармом і простором для мрій
Цей унікальний заміський будинок 1918 року поєднує історичний шарм із сучасним комфортом проживання – ідеальний дім для сімей, які цінують затишок, простір і теплу атмосферу. На ділянці площею 1.212 m² із прилеглою ділянкою під гараж повністю підвальний будинок пропонує 218 m² житлової площі на двох просторих поверхах, а також частково облаштованому мансардному поверсі. Тут усі члени сім'ї знайдуть місце для життя, роботи та комфорту.
Нерухомість була з любов'ю відремонтована в останні роки: сучасний газовий конденсаційний котел (2017) і піч-камін (2022) забезпечують приємне тепло, а вікна в історичному стилі, реставровані касетні двері та відновлені дощаті підлоги створюють якісну, затишну атмосферу. Простора ванна кімната з окремостоячою ванною запрошує до відпочинку.
Продумане планування пропонує кілька світлих спалень і дитячих кімнат, окремий кабінет, а також простору вітальню. Хобі-кімната, майстерня та інші місця для усамітнення створюють простір для творчості та самореалізації.
Серце цього будинку — терасований сад зі старими плодовими деревами – місце, яке запрошує дітей до гри та відкриттів, а дорослим дарує спокій і відпочинок. Завдяки південно-східній орієнтації ви протягом усього дня насолоджуєтеся збалансованим поєднанням сонця та тіні – ідеально для сімейних сніданків просто неба, спокійних післяобідніх годин на зелені або затишних літніх вечорів.
Тут ви можете пустити коріння, створювати спогади та відчувати захищеність – дім, який дає змогу сімейному життю розквітати в його найкращій формі.
Zusammenfassung:
Grundstück
1163 m2 Gebäude und Freifläche
49 m2 Garage
Wohnhaus
218 m2 Wohnfläche
87 m2 Keller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, WC
Obergeschoss: Bad, 3 Zimmer, separates WC
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Dachboden
umfassende stilgerechte Sanierung innerhalb der letzten 10 Jahre
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bad Berkas entfernt. Die charmante Kurstadt verbindet Natur, Kultur und hohe Lebensqualität. Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, die A4 in 10–15 Minuten mit dem Auto.
Für Familien ideal: Kindergärten, Schulen (Grundschule, Regelschule, Gymnasium) und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl, Rossmann) sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Zentralklinik und zahlreiche Arztpraxen sichern die medizinische Versorgung.
Erholung pur: Der Kurpark mit Goethebrunnen, der Rhododendrongarten und weitläufige Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein. Sportlich Aktive finden Freibad, Stadion und Fitnessstudios. Kulturell bereichert die Nähe zu Weimar, Erfurt und Jena das Angebot.
Kulinarisch bietet Bad Berka regionale und internationale Küche in gemütlicher Atmosphäre.
Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Anbindung an Natur, Infrastruktur und Kultur.
