| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 218 m² |
| Рік побудови | 1918 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1212 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.839,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСімейна ідилія з шармом і простором для мрій
Цей унікальний заміський будинок 1918 року поєднує історичний шарм із сучасним комфортом проживання – ідеальний дім для сімей, які цінують затишок, простір і теплу атмосферу. На ділянці площею 1.212 m² із прилеглою ділянкою під гараж повністю підвальний будинок пропонує 218 m² житлової площі на двох просторих поверхах, а також частково облаштованому мансардному поверсі. Тут усі члени сім'ї знайдуть місце для життя, роботи та комфорту.
Нерухомість була з любов'ю відремонтована в останні роки: сучасний газовий конденсаційний котел (2017) і піч-камін (2022) забезпечують приємне тепло, а вікна в історичному стилі, реставровані касетні двері та відновлені дощаті підлоги створюють якісну, затишну атмосферу. Простора ванна кімната з окремостоячою ванною запрошує до відпочинку.
Продумане планування пропонує кілька світлих спалень і дитячих кімнат, окремий кабінет, а також простору вітальню. Хобі-кімната, майстерня та інші місця для усамітнення створюють простір для творчості та самореалізації.
Серце цього будинку — терасований сад зі старими плодовими деревами – місце, яке запрошує дітей до гри та відкриттів, а дорослим дарує спокій і відпочинок. Завдяки південно-східній орієнтації ви протягом усього дня насолоджуєтеся збалансованим поєднанням сонця та тіні – ідеально для сімейних сніданків просто неба, спокійних післяобідніх годин на зелені або затишних літніх вечорів.
Тут ви можете пустити коріння, створювати спогади та відчувати захищеність – дім, який дає змогу сімейному життю розквітати в його найкращій формі.
Підсумок:
Земельна ділянка
1163 м2 будівля та вільна площа
49 м2 гараж
Житловий будинок
218 м2 житлова площа
87 м2 підвал
Перший поверх: вітальня, їдальня, кухня, комора, туалет
Верхній поверх: ванна кімната, 3 кімнати, окремий туалет
Мансардний поверх: 1 спальня з гардеробною, горище
комплексна стилістично відповідна санація протягом останніх 10 років
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на тихій житловій вулиці — лише за кілька хвилин пішки від центру Бад-Берки. Цей чарівний курортний городок поєднує природу, культуру та високу якість життя. Залізничний і автобусний вокзали розташовані в пішій доступності, до автомагістралі A4 — 10–15 хвилин автомобілем.
Ідеально для сімей: дитячі садки, школи (початкова школа, загальноосвітня школа, гімназія) та магазини (Rewe, Edeka, Lidl, Rossmann) зручно доступні пішки або велосипедом. Центральна клініка та численні лікарські кабінети забезпечують медичне обслуговування.
Справжній відпочинок: курортний парк із фонтаном Гете, рододендроновий сад і розгалужені велосипедні та пішохідні маршрути запрошують розслабитися. Любителі спорту знайдуть відкритий басейн, стадіон і фітнес-студії. У культурному плані близькість до Веймара, Ерфурта та Єни розширює пропозицію.
У кулінарному плані Бад-Берка пропонує регіональну та міжнародну кухню в затишній атмосфері.
Тихе, сприятливе для сімей розташування з ідеальним сполученням із природою, інфраструктурою та культурою.
