Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 218 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 1212 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 619.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,839.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Idilio familiar con encanto y espacio para soñar
Esta singular casa de campo de 1918 combina el encanto histórico con el confort residencial moderno: un hogar perfecto para familias que valoran la comodidad, el espacio y un ambiente acogedor. En una parcela de 1.212 m², con una parcela de garaje contigua, la casa, totalmente sótano, ofrece 218 m² de superficie habitable distribuidos en dos amplias plantas, además de una buhardilla parcialmente acondicionada. Aquí todos los miembros de la familia encontrarán espacio para vivir, trabajar y sentirse a gusto.
La propiedad ha sido renovada con esmero en los últimos años: una moderna caldera de condensación a gas (2017) y una estufa de leña (2022) proporcionan un agradable calor, mientras que las ventanas de estilo histórico, las puertas de casetones restauradas y los suelos de tablones renovados crean un ambiente residencial de alta calidad y acogedor. El amplio cuarto de baño con bañera exenta invita a relajarse.
La distribución bien planificada ofrece varios dormitorios y habitaciones infantiles luminosos, una oficina independiente y una espaciosa zona de estar. Una sala de ocio, un taller y otros espacios de retiro crean lugar para la creatividad y el desarrollo personal.
La pieza central es el jardín aterrazado con árboles frutales maduros: un lugar que invita a los niños a jugar y descubrir, y que ofrece a los adultos tranquilidad y descanso. Gracias a su orientación sureste, disfrutará durante todo el día de una equilibrada combinación de sol y sombra, ideal para desayunos familiares al aire libre, tardes relajadas en el jardín o agradables veladas estivales.
Aquí podrá echar raíces, crear recuerdos y disfrutar de una sensación de protección: un hogar que permite vivir la vida familiar en su máxima expresión.
Resumen:
Terreno
1163 m2 de edificación y superficie libre
49 m2 de garaje
Vivienda
218 m2 de superficie habitable
87 m2 de sótano
Planta baja: salón, comedor, cocina, despensa, aseo
Planta superior: baño, 3 habitaciones, aseo independiente
Ático: 1 dormitorio con vestidor, buhardilla
amplia renovación acorde con el estilo realizada en los últimos 10 años
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La casa está situada en una tranquila calle residencial, a pocos minutos a pie del centro de Bad Berka. Esta encantadora ciudad balneario combina naturaleza, cultura y una alta calidad de vida. La estación de tren y la estación de autobuses se encuentran a poca distancia a pie; la A4 está a 10–15 minutos en coche.
Ideal para familias: guarderías, colegios (escuela primaria, escuela secundaria, instituto) y comercios (Rewe, Edeka, Lidl, Rossmann) están cómodamente accesibles a pie o en bicicleta. La Clínica Central y numerosas consultas médicas garantizan la atención sanitaria.
Puro descanso: el parque balneario con la fuente de Goethe, el jardín de rododendros y extensas rutas ciclistas y senderistas invitan a relajarse. Los amantes del deporte encontrarán una piscina al aire libre, un estadio y gimnasios. En el ámbito cultural, la proximidad a Weimar, Erfurt y Jena amplía la oferta.
En el ámbito gastronómico, Bad Berka ofrece cocina regional e internacional en un ambiente acogedor.
Una ubicación tranquila y familiar, con una conexión perfecta con la naturaleza, las infraestructuras y la cultura.
