| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Kale huur | 1470 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1770 € |
| Deposito | 2800€ |
| Prijs per m2 | 17,88 €/m² |
•modern wooncomplex REDNITZ TALBLICK met in totaal 16 wooneenheden
•grandioos uitzicht op het Rednitztal en tegelijkertijd ideale verkeersverbindingen
•duurzame hout-hybridebouw
•KfW-40- en QNG Plus-standaard
•bijzonder energiezuinige laagenergiebouw
•ruime, lichte appartementen
•kamerhoge ramen en elektrische rolluiken
•drempelloze toegangen
•personenlift van de kelderverdieping naar alle verdiepingen
•fietsenstalling in elk gebouw
•gemeenschappelijke buitenruimte met speeltuin
•highspeed-internet
•moderne vloerverwarming
•omgevingswarmte en fotovoltaïsche energie
•hoogwaardige afwerking en moderne gebouwtechniek
•appartement met 4 kamers op de begane grond in nieuwbouw – eerste bewoning
•ca. 99,28 m² woonoppervlakte
•ruime woon-/eetkamer van 32,59 m²
•terras van ca. 8,76 m², waarvan 4,38 m² als woonoppervlakte is meegerekend
•ca. 62 m² eigen tuingedeelte
•mooie ligging op het zuiden en uitzicht op het Rednitztal
•hoogwaardige inbouwkeuken inbegrepen
•badkamer met daglicht, ligbad en gelijkvloerse inloopdouche
•apart gastentoilet met daglicht, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger
•vloerverwarming met individuele ruimteregeling
•hoogwaardige eiken parketvloer, geborsteld en naturel geolied, in plankformaat
•hoogwaardige badkameruitrusting
•kamerhoge ramen met drievoudige isolerende beglazing
•elektrische rolluiken
•plafondhoogte ca. 2,60 m
•LAN-, tv- en kabelaansluitingen in alle woon- en slaapkamers
•video-intercom
•rolstoeltoegankelijk
•grote eigen kelderberging van ca. 14 m²
•personenlift van de kelderverdieping naar alle verdiepingen
•Kale huur appartement: 1.470 € incl. gebruik van de ingerichte keuken
•Parkeerplaats in de ondergrondse garage incl. gebruiksklare wallbox: 100 €
•Extra brede parkeerplaats buiten ca. 3,50 m: 50 €
•Normale parkeerplaats buiten ca. 2,60 m: 50 €
•Voorschot servicekosten: 3,00 €/m²
•hoogwaardige ingerichte keuken inbegrepen in de huurprijs
•Beschikbaar vanaf 01.12.2026 (mogelijk eerder)
Bezichtiging uitsluitend op afspraak - ga alstublieft niet zelf het bouwterrein op vanwege de lopende werkzaamheden, hartelijk dank!
Ik kijk uit naar uw bericht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
•Roth – REDNITZ TALBLICK, Münchener Straße
•centrale ligging met zeer goede infrastructuur
•winkels, bakker, slager, restaurants en dienstverleners op loopafstand
•supermarkt Norma ca. 50 m en EDEKA ca. 200 m
•bakker / slager ca. 200 m
•bushalte ca. 200 m
•S-Bahn / regionale trein ca. 800 m
•scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving
•medische zorg, medisch centrum en districtsziekenhuis goed bereikbaar
•B2 ca. 900 m
•A9 ca. 11 km
•A6 ca. 12 km
•centrum van Nürnberg ca. 32 km / 35 min.
•centrum van Fürth ca. 37 km / 35 min.
•centrum van Erlangen ca. 50 km / 40 min.
•Rothsee en Brombachsee en het Frankische Merengebied snel bereikbaar
•combinatie van centraal wonen, goede verkeersverbindingen en een natuurrijke omgeving
