| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 14 m² |
| Net kira | 1470 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Toplam kira | 1770 € |
| Depozito | 2800€ |
| m² başına fiyat | 17,88 €/m² |
•toplam 16 konut biriminden oluşan modern REDNITZ TALBLICK konut kompleksi
•Rednitztal vadisine muhteşem manzara ve aynı zamanda ideal ulaşım bağlantısı
•sürdürülebilir ahşap-hibrit yapı
•KfW-40 ve QNG Plus standardı
•özellikle enerji verimli düşük enerjili yapı
•geniş ve gün ışığıyla dolu daireler
•zemine kadar uzanan pencereler ve elektrikli panjurlar
•eşiksiz girişler
•bodrum katından tüm katlara çıkan yolcu asansörü
•her binada bisiklet park odası
•oyun alanına sahip ortak açık alan
•yüksek hızlı internet
•modern yerden ısıtma
•çevre ısısı ve fotovoltaik
•yüksek kaliteli donanım ve çağdaş bina teknolojisi
•yeni binada zemin katta 4 odalı daire – ilk kullanım
•yaklaşık 99,28 m² yaşam alanı
•32,59 m² geniş oturma/yemek alanı
•yaklaşık 8,76 m² teras; bunun 4,38 m²'si yaşam alanına dâhil edilmiştir
•yaklaşık 62 m² özel bahçe alanı
•güzel güney cephe ve Rednitztal vadisi manzarası
•yüksek kaliteli ankastre mutfak dâhil
•küvetli ve zemine sıfır walk-in duşlu, gün ışığı alan banyo
•gün ışığı alan, çamaşır makinesi bağlantısı ve kurutma makinesi için yeri bulunan ayrı misafir WC'si
•oda bazında kontrollü yerden ısıtma
•fırçalanmış ve doğal yağla yağlanmış, geniş tahta formatında yüksek kaliteli meşe parke
•yüksek kaliteli banyo donanımı
•3 katlı yalıtım camlı, zemine kadar uzanan pencereler
•elektrikli panjurlar
•yaklaşık 2,60 m tavan yüksekliği
•tüm oturma ve yatak odalarında LAN, TV ve kablo bağlantıları
•görüntülü diafon
•engelsiz tasarım
•yaklaşık 14 m² geniş özel bodrum odası
•bodrum katından tüm katlara çıkan yolcu asansörü
•Dairenin net kirası: Ankastre mutfak kullanımı dâhil 1.470 €
•Kullanıma hazır Wallbox dâhil kapalı otopark yeri: 100 €
•Ekstra geniş, yaklaşık 3,50 m açık otopark yeri: 50 €
•Standart, yaklaşık 2,60 m açık otopark yeri: 50 €
•Yan gider avansı: 3,00 €/m²
•Yüksek kaliteli ankastre mutfak kira bedeline dâhildir
•Taşınma tarihi 01.12.2026'dan itibaren (muhtemelen daha erken)
Yer gösterimi yalnızca randevu alınarak yapılır - devam eden çalışmalar nedeniyle lütfen şantiyeye kendiniz gitmeyin, çok teşekkürler!
İletişime geçmenizi bekliyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
•Roth – REDNITZ TALBLICK, Münchener Straße
•çok iyi altyapıya sahip merkezi konum
•alışveriş olanakları, fırın, kasap, restoranlar ve hizmetler yürüme mesafesinde
•Norma süpermarketi yaklaşık 50 m, EDEKA yaklaşık 200 m
•fırın / kasap yaklaşık 200 m
•otobüs durağı yaklaşık 200 m
•banliyö treni / bölgesel tren yaklaşık 800 m
•yakın çevrede okullar ve anaokulları
•sağlık hizmetlerine, doktorlar merkezine ve ilçe kliniğine kolay erişim
•B2 yaklaşık 900 m
•A9 yaklaşık 11 km
•A6 yaklaşık 12 km
•Nürnberg merkezi yaklaşık 32 km / 35 dak.
•Fürth merkezi yaklaşık 37 km / 35 dak.
•Erlangen merkezi yaklaşık 50 km / 40 dak.
•Rothsee ve Brombachsee göllerine ve Fränkisches Seenland bölgesine hızlı erişim
•merkezi konumu, iyi ulaşım bağlantılarını ve doğayla iç içe çevreyi bir araya getiriyor
