| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 3 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 14 m² |
| чиста орендна плата | 1470 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € |
| Загальна орендна плата | 1770 € |
| депозит | 2800€ |
| ціна за м² | 17,88 €/m² |
•сучасний житловий комплекс REDNITZ TALBLICK загалом із 16 житловими одиницями
•грандіозний краєвид на долину Редніц за одночасно ідеального транспортного сполучення
•екологічне гібридне будівництво з деревини
•стандарти KfW-40 і QNG Plus
•особливо енергоефективне будівництво з низьким енергоспоживанням
•просторі, залиті світлом квартири
•вікна від підлоги до стелі та електричні ролети
•безпорогові входи
•пасажирський ліфт із підвального поверху до всіх поверхів
•приміщення для зберігання велосипедів у кожному будинку
•спільна відкрита територія з дитячим майданчиком
•високошвидкісний інтернет
•сучасне підлогове опалення
•тепло навколишнього середовища та фотоелектрична система
•високоякісне оснащення та сучасні інженерні системи будинку
•4-кімнатна квартира на першому поверсі в новобудові — перше заселення
•житлова площа бл. 99,28 м²
•простора житлово-їдальня зона площею 32,59 м²
•тераса площею бл. 8,76 м², з яких 4,38 м² зараховано до житлової площі
•власна частина саду площею бл. 62 м²
•гарна південна орієнтація та вид на долину Редніц
•високоякісна вбудована кухня включена у вартість
•світла ванна кімната з ванною та душем Walk-in без порога
•окремий гостьовий туалет із природним освітленням, підключенням для пральної машини та місцем для сушарки
•підлогове опалення з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті
•високоякісна дубова паркетна підлога, браширована та натурально промаслена, у форматі широких дощок
•високоякісне оснащення ванної кімнати
•вікна до підлоги з 3-камерним ізоляційним склінням
•електричні рольставні
•висота стелі бл. 2,60 м
•LAN-, TV- та кабельні підключення в усіх житлових і спальнях
•відеодомофон
•безбар’єрне виконання
•велике власне підвальне приміщення площею бл. 14 м²
•пасажирський ліфт із підвального поверху на всі поверхи
•Оренда квартири без комунальних витрат: 1.470 € включно з користуванням вбудованою кухнею
•Паркомісце в підземному гаражі, включно з готовою до експлуатації Wallbox: 100 €
•Зовнішнє паркомісце збільшеної ширини, приблизно 3,50 м: 50 €
•Звичайне зовнішнє паркомісце, приблизно 2,60 м: 50 €
•Авансовий платіж за комунальні витрати: 3,00 €/м²
•високоякісна вбудована кухня включена у вартість оренди
•Заселення з 01.12.2026 (можливо, раніше)
Перегляд лише за попередньою домовленістю — будь ласка, не заходьте самостійно на будівельний майданчик через проведення робіт, щиро дякую!
Буду рада вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
•Рот — REDNITZ TALBLICK, Münchener Straße
•центральне розташування з дуже добре розвиненою інфраструктурою
•магазини, пекарня, м’ясна крамниця, ресторани та послуги доступні пішки
•супермаркет Norma приблизно за 50 м та EDEKA приблизно за 200 м
•пекарня / м’ясна крамниця приблизно за 200 м
•автобусна зупинка приблизно за 200 м
•міська / регіональна залізниця приблизно за 800 м
•школи та дитячі садки в найближчому оточенні
•медичне обслуговування, медичний центр і районна клініка легко доступні
•B2 приблизно за 900 м
•A9 приблизно за 11 км
•A6 приблизно за 12 км
•центр Нюрнберга приблизно за 32 км / 35 хв.
•центр Фюрта приблизно за 37 км / 35 хв.
•центр Ерлангена приблизно за 50 км / 40 хв.
•озера Ротзеє та Бромбахзеє, а також Франконський озерний край легко доступні
•поєднання центрального проживання, хорошого транспортного сполучення та близького до природи оточення
