| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 172 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.325,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Te koop aangeboden: een tussenwoning met 5 kamers en ca. 135 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 172 m² in Bremen-Hastedt. Het oorspronkelijk in 1914 gebouwde huis is in 2024 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het woonoppervlak is verdeeld over drie goed bruikbare niveaus: begane grond, bovenverdieping en een uitgebouwde, voor bewoning geschikte zolderverdieping. In totaal zijn er vijf kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als woon-, slaap-, werk-, gasten- of hobbyruimten.
In het kader van de renovatie in 2024 zijn talrijke essentiële onderdelen van het huis vernieuwd. Elektriciteits-, water- en verwarmingsleidingen zijn volledig opnieuw aangelegd. De verwarmingsbuizen zijn in de muren verwerkt en vervolgens opnieuw gestuukt, zodat er geen zichtbaar lopende leidingen aanwezig zijn. Alle binnenmuren zijn opnieuw gestuukt.
Daarnaast zijn de verwarmingsinstallatie, de deuren in het hele huis, gedeeltelijk de ramen, beide badkamers en de vloerafwerkingen vernieuwd dan wel gemoderniseerd. In het gehele woongedeelte zijn onder andere nieuwe tegels en vinylvloeren aangebracht. Ook het onderste keldergedeelte is volledig vernieuwd.
Ook de buitenruimte is grondig aangepakt. Het terras is volledig opnieuw opgebouwd dan wel opnieuw afgedicht, de tuinafscheiding is volledig vernieuwd en de tuin is dienovereenkomstig ingericht.
Een bijzonder pluspunt is het tweelaagse tuinhuis dan wel de tuinaanbouw. Het dak is volledig vernieuwd en de vloer is opnieuw gebetonneerd. De beide niveaus bieden extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het huis biedt daarmee een geslaagde combinatie van het karakter van een volwassen oud gebouw en een uitgebreid gemoderniseerde woonstandaard.
Kerngegevens:
• ca. 135 m² woonoppervlak
• ca. 172 m² perceel
• 5 kamers
• 3 woonlagen
• uitgebouwde zolderverdieping
• 2 badkamers
• kelder + 2 provisiekelders
• terras en tuin
• tweelaags tuinhuis/tuinaanbouw
• grondige renovatie en modernisering in 2024
De verkoop is voorzien vanaf januari 2027. Bezichtigingen zijn na voorafgaande afspraak al eerder mogelijk. Om de afspraken gericht met serieuze geïnteresseerde kopers te plannen, verzoeken wij bij concrete koopinteresse om vooraf per e-mail een financieringsbevestiging dan wel een geschikt financieringsbewijs toe te sturen. Bij voldoende eigen vermogen is als alternatief een geschikt bewijs van de beschikbare middelen mogelijk.
Moderne, in het kader van de renovatie in 2024 vernieuwde uitrusting. Lichte inbouwkeuken met moderne apparatuur, twee volledig gemoderniseerde badkamers, hoogwaardige tegel- en vinylvloeren en opnieuw gestucte binnenmuren. Elektriciteits-, water- en verwarmingsleidingen zijn volledig opnieuw aangelegd en weggewerkt in de muren. Nieuwe deuren in het hele huis, gedeeltelijk vernieuwde ramen en een vernieuwde verwarmingsinstallatie.
Terras en tuin, twee verdiepingen tellend tuinhuis/tuinaanbouw met vernieuwd dak en opnieuw gebetonneerde vloer. Extra kelderruimte aanwezig.
Al vóór de omvangrijke renovatie in 2024 zijn er verdere moderniseringsmaatregelen aan het gebouw uitgevoerd. Het dak is in 2015 gerenoveerd en de ramen zijn in 2017 vernieuwd.
Particuliere verkoop – geen makelaarscourtage voor de koper.
De verkoop is voorzien vanaf januari 2027. Bezichtigingen zijn al eerder mogelijk na afspraak.
Bij concrete koopinteresse verzoeken wij u vóór de bezichtiging of voor het afstemmen van een afspraak per e-mail een financieringsbevestiging of een geschikt bewijs van financiering te verstrekken. Bij voldoende eigen vermogen kan als alternatief een bewijs van de beschikbare middelen worden overgelegd.
Er is een geldig energieprestatiecertificaat aanwezig. Het energieprestatiecertificaat is in 2023 opgesteld; de onderliggende verbruiksgegevens stammen uit 2019–2021 en dus uit de periode vóór de uitgebreide renovatie in 2024.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bremen-Hastedt – centraal, praktisch voor het dagelijks leven en met korte afstanden
De woning bevindt zich in een gevestigde woonomgeving van Bremen-Hastedt. Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van een goede verkeersverbinding en de nabijheid van winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De Thulesiusstraße grenst aan de Stresemannstraße, een belangrijke verkeers- en verbindingsas van Bremen. Van hieruit zijn zowel het stadscentrum als de aangrenzende stadsdelen gemakkelijk bereikbaar.
Voor de dagelijkse behoeften biedt de locatie korte afstanden naar het Hansa Carré met talrijke winkelmogelijkheden, voorzieningen en horecagelegenheden. Ook de BAUHAUS aan de Stresemannstraße is snel bereikbaar – een praktisch voordeel, vooral voor huis- en tuinbezitters.
Een ander pluspunt is de nabijheid van de Weserwehr en de Weser. Hier worden korte afstanden naar winkels en infrastructuur gecombineerd met mogelijkheden voor recreatie en wandelingen langs de Weser.
Ook het openbaar vervoer is dankzij de nabijgelegen haltes zeer goed bereikbaar.
Een locatie voor iedereen die korte afstanden in het dagelijks leven waardeert en tegelijkertijd centraal in Bremen wil wonen.
499.900 € Hastedt | Aantrekkelijke tussenwoning voor investeerders op een toplocatie28207 Bremen
269.000 € Hastedt | Uw nieuwe thuis nabij de Weser – verzorgd rijtjeshuis met feelgoodfactor28207 Bremen / Hemelingen
535.000 € Hastedt | Aantrekkelijke rijwoning voor investeerders op centrale locatie28207 Bremen
