| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 1914 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 172 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.325,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Se ofrece a la venta una casa adosada intermedia de 5 habitaciones con aprox. 135 m² de superficie habitable, ubicada en una parcela de aprox. 172 m² en Bremen-Hastedt. La casa, construida originalmente en 1914, fue ampliamente rehabilitada y modernizada en 2024.
La superficie habitable se distribuye en tres niveles bien aprovechables: planta baja, planta superior y un ático acondicionado y utilizable como vivienda. En total hay cinco habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como salón, dormitorios, despacho, habitaciones de invitados o salas de ocio.
En el marco de la rehabilitación de 2024 se renovaron numerosas áreas esenciales de la casa. Las instalaciones eléctricas, de agua y de calefacción se volvieron a instalar por completo. Las tuberías de calefacción se colocaron dentro de las paredes y posteriormente se volvieron a enlucir, por lo que no hay tuberías visibles. Todas las paredes interiores se enlucieron de nuevo.
Además, se renovaron o modernizaron la instalación de calefacción, las puertas de toda la casa, algunas ventanas, ambos baños y los revestimientos del suelo. En toda la zona habitable se instalaron, entre otros, nuevos suelos de baldosas y vinilo. También se renovó por completo la zona inferior del sótano.
La zona exterior también fue objeto de una amplia remodelación. La terraza se reconstruyó o impermeabilizó por completo, la valla del jardín se renovó íntegramente y el jardín se acondicionó adecuadamente.
Una ventaja especial es la caseta de jardín de dos plantas o anexo del jardín. El tejado se renovó por completo y el suelo se volvió a hormigonar. Los dos niveles ofrecen espacio de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso.
La casa ofrece así una acertada combinación del carácter de una vivienda antigua consolidada y un estándar residencial ampliamente modernizado.
Datos principales:
• aprox. 135 m² de superficie habitable
• aprox. 172 m² de parcela
• 5 habitaciones
• 3 niveles habitables
• ático acondicionado
• 2 baños
• sótano + 2 trasteros
• terraza y jardín
• caseta de jardín/anexo del jardín de dos plantas
• amplia rehabilitación y modernización en 2024
La venta está prevista a partir de enero de 2027. Las visitas ya son posibles previa concertación de una cita. Para planificar las citas de forma específica con compradores realmente interesados, en caso de interés concreto en la compra solicitamos el envío previo por correo electrónico de una confirmación de financiación o de un comprobante de financiación adecuado. Si se dispone del capital propio correspondiente, alternativamente será posible presentar un comprobante adecuado de los fondos disponibles.
Equipamiento moderno, renovado en el marco de la rehabilitación de 2024. Cocina amueblada luminosa con electrodomésticos modernos, dos baños completamente modernizados, suelos de baldosas y vinilo de alta calidad, así como paredes interiores recién enlucidas. Las instalaciones eléctricas, de agua y de calefacción se renovaron por completo y se colocaron bajo el enlucido. Puertas nuevas en toda la casa, ventanas parcialmente renovadas y sistema de calefacción renovado.
Terraza y jardín, casa de jardín/anexo de jardín de dos plantas con tejado renovado y suelo recién hormigonado. También dispone de una zona adicional de sótano.
Antes de la amplia rehabilitación de 2024, ya se habían llevado a cabo otras medidas de modernización en el edificio. El tejado fue rehabilitado en 2015 y las ventanas se renovaron en 2017.
Venta privada: sin comisión de agencia inmobiliaria para el comprador.
Está previsto que la venta se realice a partir de enero de 2027. Las visitas ya son posibles con anterioridad, previa cita.
En caso de interés concreto en la compra, antes de la visita o para coordinar la cita, solicitamos por correo electrónico una confirmación de financiación o un comprobante de financiación adecuado. Si se dispone de suficiente capital propio, también se puede presentar alternativamente un comprobante de los fondos disponibles.
Se dispone de un certificado energético válido. El certificado energético se elaboró en 2023; los datos de consumo en los que se basa proceden de 2019–2021 y, por tanto, corresponden al período anterior a la rehabilitación integral de 2024.
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Bremen-Hastedt: céntrico, práctico para el día a día y con trayectos cortos
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Bremen-Hastedt. Resulta especialmente atractiva la combinación de buenas conexiones de transporte y la proximidad a comercios, servicios y zonas de recreo.
La Thulesiusstraße limita con la Stresemannstraße, un importante eje de tráfico y conexión de Bremen. Desde aquí se puede llegar cómodamente tanto al centro como a los barrios colindantes.
Para las necesidades diarias, la ubicación ofrece trayectos cortos hasta Hansa Carré, con numerosas opciones de compras, servicios y restauración. También se llega rápidamente al BAUHAUS de la Stresemannstraße, una ventaja práctica especialmente para propietarios de casas y jardines.
Otra ventaja es la proximidad al Weserwehr y al río Weser. Aquí se combinan los trayectos cortos a comercios e infraestructuras con posibilidades de recreo y paseos a lo largo del Weser.
El transporte público también es fácilmente accesible gracias a las paradas cercanas.
Una ubicación para quienes valoran los trayectos cortos en el día a día y, al mismo tiempo, desean vivir en una zona céntrica de Bremen.
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