| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 172 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.325,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul Açıklaması
Bremen-Hastedt'te yaklaşık 172 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, yaklaşık 135 m² yaşam alanına sahip 5 odalı bir sıra evin orta bölümü satışa sunulmaktadır. Aslen 1914 yılında inşa edilen ev, 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Yaşam alanı, iyi kullanılabilir üç kata dağılmaktadır: zemin kat, üst kat ve konut amaçlı kullanıma uygun şekilde dönüştürülmüş çatı katı. Toplam beş oda bulunmakta olup bunlar esnek şekilde oturma, yatak, çalışma, misafir veya hobi odası olarak kullanılabilir.
2024 yılındaki renovasyon kapsamında evin birçok temel bölümü yenilenmiştir. Elektrik, su ve ısıtma tesisatları tamamen yeniden döşenmiştir. Isıtma boruları duvarların içinden geçirilmiş ve ardından duvarlar yeniden sıvanmıştır; böylece görünür şekilde ilerleyen boru hatları bulunmamaktadır. Tüm iç duvarlar yeniden sıvanmıştır.
Bunun yanı sıra ısıtma sistemi, evin tamamındaki kapılar, pencerelerin bir kısmı, her iki banyo ve zemin kaplamaları yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Tüm yaşam alanında yeni fayanslar ve vinil zeminler döşenmiştir. Alt bodrum bölümü de tamamen yenilenmiştir.
Dış alan da kapsamlı şekilde elden geçirilmiştir. Teras tamamen yeniden yapılmış veya yeniden yalıtılmış, bahçe çiti tamamen yenilenmiş ve bahçe uygun şekilde düzenlenmiştir.
Özel bir artı, iki katlı bahçe evi veya bahçe ek yapısıdır. Çatı tamamen yenilenmiş ve zemin yeniden betonlanmıştır. Her iki kat da ek depolama alanı ve çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır.
Ev böylece karakterini koruyan eski yapı niteliği ile kapsamlı şekilde modernize edilmiş yaşam standardının başarılı bir birleşimini sunmaktadır.
Temel bilgiler:
• yaklaşık 135 m² yaşam alanı
• yaklaşık 172 m² arsa
• 5 oda
• 3 yaşam katı
• dönüştürülmüş çatı katı
• 2 banyo
• bodrum + 2 erzak mahzeni
• teras ve bahçe
• iki katlı bahçe evi/bahçe ek yapısı
• 2024 yılında kapsamlı renovasyon ve modernizasyon
Satışın Ocak 2027'den itibaren gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Görüntülemeler, önceden randevu alınması koşuluyla şimdiden mümkündür. Randevuları yalnızca ciddi satın alma ilgisi bulunan kişilerle planlayabilmek için, somut satın alma ilgisi olması halinde e-posta yoluyla önceden bir finansman onayı veya uygun bir finansman belgesi gönderilmesini rica ederiz. Yeterli öz sermaye bulunması durumunda, mevcut maddi kaynakları gösteren uygun bir belge de alternatif olarak sunulabilir.
Modern, 2024 yılındaki renovasyon kapsamında yenilenmiş donanım. Modern cihazlara sahip aydınlık ankastre mutfak, tamamen modernize edilmiş iki banyo, yüksek kaliteli fayans ve vinil zeminler ile yeniden sıvanmış iç duvarlar. Elektrik, su ve ısıtma tesisatları tamamen yenilenmiş ve sıva altından döşenmiştir. Evin tamamında yeni kapılar, kısmen yenilenmiş pencereler ve yenilenmiş ısıtma sistemi.
Teras ve bahçe, yenilenmiş çatılı ve zemini yeniden betonlanmış iki katlı bahçe evi/bahçe müştemilatı. Ayrıca kullanılabilir bir bodrum alanı mevcuttur.
2024 yılındaki kapsamlı renovasyondan önce de binada başka modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Çatı 2015 yılında yenilenmiş, pencereler ise 2017 yılında değiştirilmiştir.
Özel satış – alıcı için emlakçı komisyonu yoktur.
Satışın Ocak 2027'den itibaren gerçekleştirilmesi öngörülmektedir. Görüntülemeler daha önce de randevu ile mümkündür.
Somut satın alma ilgisi olması hâlinde, görüntüleme öncesinde veya randevu belirlemek için e-posta yoluyla finansman onayı ya da uygun bir finansman belgesi sunulmasını rica ederiz. Yeterli öz sermaye bulunması hâlinde, alternatif olarak mevcut fonlara ilişkin bir belge sunulabilir.
Geçerli bir enerji kimlik belgesi mevcuttur. Enerji kimlik belgesi 2023 yılında düzenlenmiştir; temel alınan tüketim verileri 2019–2021 dönemine aittir ve dolayısıyla kapsamlı 2024 renovasyonundan önceki dönemi yansıtmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bremen-Hastedt – merkezi, günlük yaşam için elverişli ve kısa mesafeler
Gayrimenkul, Bremen-Hastedt'in yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. İyi ulaşım bağlantısı ile alışveriş olanaklarına, hizmetlere ve yakın çevredeki dinlenme alanlarına yakınlığın birleşimi özellikle caziptir.
Thulesiusstraße, Bremen'in önemli ulaşım ve bağlantı güzergâhlarından biri olan Stresemannstraße'ye sınırdır. Buradan hem şehir merkezine hem de komşu semtlere rahatça ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlar için konum, çok sayıda alışveriş olanağı, hizmet ve gastronomi seçeneği sunan Hansa Carré'ye kısa mesafeler sağlar. Stresemannstraße üzerindeki BAUHAUS'a da hızlıca ulaşılabilir – özellikle ev ve bahçe sahipleri için pratik bir avantaj.
Bir diğer artı, Weserwehr ve Weser Nehri'ne yakınlıktır. Burada alışveriş ve altyapıya kısa mesafeler, Weser boyunca dinlenme ve yürüyüş olanaklarıyla birleşmektedir.
Yakındaki duraklar sayesinde toplu taşıma da çok rahat ulaşılabilir durumdadır.
Günlük yaşamda kısa mesafeleri önemseyen ve aynı zamanda Bremen'de merkezi bir konumda yaşamak isteyen herkes için ideal bir konum.
499.900 € Hastedt | En iyi konumda yatırımcılar için cazip sıra ev28207 Bremen
269.000 € Hastedt | Weser yakınındaki yeni eviniz – kendinizi iyi hissedeceğiniz bakımlı sıra evi28207 Bremen / Hemelingen
535.000 € Hastedt | Merkezi konumda yatırımcılar için cazip orta sıra ev28207 Bremen
