| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 1914 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 172 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 325,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Продаётся средний таунхаус на 5 комнат с жилой площадью около 135 м² на участке площадью около 172 м² в Бремене-Хастедте. Дом, первоначально построенный в 1914 году, в 2024 году был капитально отремонтирован и модернизирован.
Жилая площадь распределена на три функциональных уровня: первый этаж, верхний этаж и обустроенный, пригодный для проживания мансардный этаж. Всего в доме пять комнат, которые можно гибко использовать как гостиную, спальни, кабинет, гостевые или хобби-комнаты.
В рамках ремонта 2024 года были обновлены многочисленные важные элементы дома. Электрические, водопроводные и отопительные коммуникации были полностью проложены заново. Отопительные трубы проложены внутри стен, после чего стены заново оштукатурены, поэтому видимых трубопроводов нет. Все внутренние стены были оштукатурены заново.
Кроме того, были обновлены или модернизированы отопительная система, двери во всём доме, частично окна, обе ванные комнаты и напольные покрытия. Во всех жилых помещениях, помимо прочего, уложены новые плитка и виниловые покрытия. Нижняя часть подвала также была полностью обновлена.
Открытая территория также была комплексно обновлена. Терраса полностью перестроена и заново гидроизолирована, садовый забор полностью заменён, а сад приведён в порядок.
Особым преимуществом является двухэтажный садовый домик или пристройка в саду. Крыша была полностью заменена, а пол забетонирован заново. Оба уровня предлагают дополнительное место для хранения и разнообразные возможности использования.
Таким образом, дом удачно сочетает в себе характер исторической постройки и современный жилой стандарт после масштабной модернизации.
Основные характеристики:
• около 135 м² жилой площади
• около 172 м² площади участка
• 5 комнат
• 3 жилых уровня
• обустроенный мансардный этаж
• 2 ванные комнаты
• подвал + 2 кладовых помещения в подвале
• терраса и сад
• двухэтажный садовый домик/пристройка в саду
• капитальный ремонт и модернизация в 2024 году
Продажа запланирована с января 2027 года. Осмотры возможны заранее по предварительной договорённости. Чтобы согласовать даты целенаправленно с серьёзными потенциальными покупателями, при конкретном интересе к покупке просим заранее отправить по электронной почте подтверждение финансирования или подходящее доказательство финансирования. При наличии достаточного собственного капитала альтернативно возможно предоставить подходящее подтверждение наличия доступных средств.
Современное оснащение, обновлённое в рамках ремонта 2024 года. Светлая встроенная кухня с современной техникой, два полностью модернизированных санузла, высококачественные плиточные и виниловые полы, а также заново оштукатуренные внутренние стены. Электрические, водопроводные и отопительные линии полностью проложены заново и проведены под штукатуркой. Новые двери по всему дому, частично заменённые окна и обновлённая система отопления.
Терраса и сад, двухэтажный садовый домик/садовая пристройка с обновлённой крышей и заново забетонированным полом. Имеется дополнительное подвальное помещение.
Ещё до капитального ремонта 2024 года в здании были проведены дополнительные мероприятия по модернизации. Крыша была отремонтирована в 2015 году, окна заменены в 2017 году.
Частная продажа — покупатель не оплачивает комиссию маклеру.
Продажа запланирована начиная с января 2027 года. Просмотры возможны уже ранее по предварительной договорённости.
При конкретном интересе к покупке просим до просмотра или для согласования даты направить по электронной почте подтверждение финансирования либо подходящее подтверждение возможности финансирования. При наличии соответствующего собственного капитала вместо этого можно предоставить подтверждение доступных средств.
Действующий энергетический паспорт имеется. Энергетический паспорт составлен в 2023 году; данные о потреблении, на которых он основан, относятся к 2019–2021 годам и, таким образом, к периоду до комплексного ремонта 2024 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бремен-Хастедт — центральное расположение, удобство в повседневной жизни и короткие расстояния
Недвижимость расположена в сложившемся жилом районе Бремен-Хастедта. Особенно привлекательным является сочетание хорошего транспортного сообщения с близостью к магазинам, различным услугам и местам отдыха.
Улица Thulesiusstraße примыкает к Stresemannstraße — важной транспортной и соединительной магистрали Бремена. Отсюда удобно добираться как до центра города, так и до соседних районов.
Для повседневных нужд отсюда недалеко до Hansa Carré с многочисленными магазинами, услугами и заведениями общественного питания. Также быстро можно добраться до BAUHAUS на Stresemannstraße — особенно практичное преимущество для владельцев домов и садов.
Ещё одним преимуществом является близость к шлюзу на Везере и к реке Везер. Здесь короткие расстояния до магазинов и инфраструктуры сочетаются с возможностями для отдыха и прогулок вдоль Везера.
Общественный транспорт также очень хорошо доступен благодаря расположенным поблизости остановкам.
Расположение для тех, кто ценит короткие расстояния в повседневной жизни и одновременно хочет жить в центральной части Бремена.
499.900 € Хаштедт | Привлекательный средний таунхаус для инвесторов в престижном месте28207 Bremen
269.000 € Hastedt | Ваш новый дом рядом с Везером – ухоженный рядный дом с фактором уюта28207 Bremen / Hemelingen
535.000 € Hastedt | Привлекательный рядный средний дом для инвесторов в центральном месте28207 Bremen
