| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
|---|
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.907,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBuir combineert een goede infrastructuur met dorpse charme:
Diverse winkelmogelijkheden, zoals twee grote supermarkten, een kwekerij, bloemenwinkel, boerderijverkoop van landbouwproducten, imker, verzorgde horeca met biertuin, evenals een bejaardentehuis, artsen en apotheek bevinden zich in het dorp.
De kleuterschool en basisschool liggen in de dorpskern in een park. Middelbare scholen bevinden zich in het nabijgelegen Düren en Kerpen.
Vrijetijdsmogelijkheden zoals een tennisclub met clubaccommodatie, turn- en sportvereniging, kinder- en jeugdkoor, een uitstekend fietswegennet en ruitersport completeren het aanbod.
De spoorlijn Aken-Keulen en de nabijgelegen autosnelwegen A4 en A61 bieden uitstekende verbindingen richting Keulen, Aken, Mönchengladbach, Rheinbach of Bonn. Om de 20 minuten reist u in 30 minuten met de S-Bahn naar het centraal station van Keulen. Het S-Bahnstation is te voet in 12 minuten bereikbaar en er zijn voldoende P&R-parkeerplaatsen aanwezig.
Geografisch ligt de woning in het zuiden van Buir. De autosnelweg en spoorlijn vormen geen enkele belemmering. Buir wordt omgeven door velden, waardoor de temperatuur en luchtkwaliteit in elk jaargetijde aangenaam zijn.
Objectbeschrijving:
De zeer goed onderhouden woning bevindt zich op de 1e verdieping van een rustig huis met 5 appartementen. De totale woonoppervlakte van ca. 65 m² is dankzij de zeer geslaagde indeling verdeeld over woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, keuken, hal, badkamer en slaapkamer. De vloeren zijn volledig voorzien van lichte tegels. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en het plafond is bekleed met witte hoogglanspanelen inclusief verlichting. Alle kunststoframen met isolerende beglazing zijn voorzien van rolluiken. De vriendelijk uitgevoerde kamerdeuren en kozijnen zijn wit gefineerd en gelazuurd essenhout. De verwarming geschiedt via gasgestookte vloerverwarming, de warmwatervoorziening via een elektronische doorstromer. In de kelderverdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes: wasruimte, ruime fietsenkelder en een royaal bemeten, afgesloten kelderruimte met raam die bij de woning hoort. De goed uitgebouwde zolderverdieping staat voor de helft ter beschikking als droogruimte. De momenteel maandelijks te betalen bijdrage bedraagt ca. 260,00 €, de jaarlijkse onroerendezaakbelastingen 334,00 €. Bij de woning hoort een gemetselde individuele garage. Er zijn voldoende andere gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Het onroerend goed bevindt zich op een zeer rustige woonlocatie.
Bij interesse sta ik graag tot uw beschikking voor vragen ter beschikking.
Particuliere verkoop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
175.000 € Solide kapitaalinvestering met direct huurinkomen – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
175.000 € Solide kapitaalinvestering met direct huurinkomen – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen– Sindorf
108.000 € Sindorf 2-kamerappartement50170 Sindorf– Sindorf
