2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną piwnicą, garażem w spokojnej okolicy mieszkalnej na południu Kerpen-Buir

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Buir łączy dobrą infrastrukturę z wiejskim urokiem:

Różnorodne możliwości zakupów, takie jak dwa duże supermarkety, szkółka ogrodnicza, kwiaciarnia, sprzedaż produktów rolnych z gospodarstwa, zadbana gastronomia z ogródkiem piwnym, a także dom seniora, lekarze i apteka znajdują się na miejscu.

Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w centrum miejscowości w parku. Szkoły ponadpodstawowe są w pobliskich Düren i Kerpen.

Możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak np. klub tenisowy z obiektem klubowym, klub gimnastyczny i sportowy, chór dziecięcy i młodzieżowy, świetna sieć tras rowerowych oraz sporty jeździeckie, dopełniają ofertę.

Linia kolejowa Aachen-Köln, a także pobliskie autostrady A4 i A61, zapewniają doskonałe połączenie komunikacyjne. Co 20 minut, w 30 minut można dojechać S-Bahnem do Kölner Hbf. Stacja S-Bahn jest osiągalna pieszo w 12 minut, a miejsc parkingowych P&R jest wystarczająco dużo.

Wraz z zakończeniem działalności odkrywkowej czeka Państwa pobliski teren rekreacyjno-wypoczynkowy.

Geograficznie mieszkanie położone jest w południowej części Buir. Autostrada, linia kolejowa oraz prowadzona odkrywka nie stanowią żadnego utrudnienia. Buir otoczony jest polami, dzięki czemu temperatura i jakość powietrza są przyjemne o każdej porze roku.

Opis obiektu:

Bardzo zadbane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze spokojnego domu 5-rodzinnego. Całkowita powierzchnia mieszkalna ok. 65 m² rozkłada się przy bardzo udanym układzie pomieszczeń na salon/jadalnię z wyjściem na balkon, kuchnię, przedpokój, łazienkę i sypialnię. Podłogi są w całości wyłożone jasnymi płytkami. Łazienka jest wyłożona płytkami do wysokości pomieszczenia, a sufit obłożony białymi, błyszczącymi panelami z oświetleniem. Plastikowe okna z izolacyjnymi szybami są wszystkie wyposażone w rolety. Przyjazne w kolorystyce drzwi i ościeżnice są fornirowane i lazurą pokryte jesionem białym. Ogrzewanie zapewnia gazowe ogrzewanie podłogowe, a ciepła woda jest dostarczana przez elektroniczny przepływowy podgrzewacz wody. W kondygnacji piwnicznej znajdują się pomieszczenia wspólne: pralnia, przestronna piwnica na rowery oraz należące do mieszkania obszernie wymiarowane, zamykane pomieszczenie piwniczne z oknem. Dobrze zagospodarowane poddasze jest w połowie do dyspozycji jako suszarnia. Miesięczna opłata obecnie wynosi ok. 260,00 €, roczne opłaty związane z nieruchomością 334,00 €. Do mieszkania należy murowany pojedynczy garaż. Dodatkowych bezpłatnych miejsc parkingowych jest wystarczająco dużo.

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej lokalizacji mieszkaniowej.

Przy W razie zainteresowania chętnie pozostaję do dyspozycji w przypadku pytań.

Location