Güney Kerpen-Buir'de sessiz konut bölgesinde balkonlu, ayrı bodrumlu, garajlı 2 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Buir, iyi altyapıyı köy havasıyla birleştirir:

İki büyük süpermarket, fidanlık, çiçekçi, tarım ürünleri çiftlik satışı, bira bahçeli bakımlı gastronomi işletmeleri ile huzurevi, doktorlar ve eczane gibi çeşitli alışveriş ve hizmet olanakları yerleşim yerinde bulunmaktadır.

Anaokulu ve ilkokul, yerleşim merkezindeki bir park alanında bulunmaktadır. Üst düzey okullar yakındaki Düren ve Kerpen’dedir.

Kulüp tesisi bulunan tenis kulübü, jimnastik ve spor kulübü, çocuk ve gençlik korosu, harika bisiklet yolları ağı ve binicilik sporu gibi boş zaman olanakları da sunulan hizmetleri tamamlamaktadır.

Aachen-Köln demiryolu hattı ile yakındaki A4 ve A61 otoyolları mükemmel ulaşım bağlantısı sunmaktadır. S-Bahn ile 20 dakikalık aralıklarla 30 dakikada Köln Merkez Tren İstasyonu’na ulaşılabilir. S-Bahn istasyonuna yürüyerek 12 dakikada ulaşılabilir ve yeterli sayıda P&R otoparkı bulunmaktadır.

Açık ocak madenciliği faaliyetlerinin sona ermesiyle birlikte yakınlarda bir rekreasyon ve dinlenme alanı sizi beklemektedir.

Daire coğrafi olarak Buir’in güneyinde yer almaktadır. Otoyol, demiryolu hattı ve sona ermekte olan açık ocak madenciliği hiçbir rahatsızlık oluşturmamaktadır. Buir tarlalarla çevrilidir; bu nedenle hava sıcaklığı ve hava kalitesi her mevsimde hoştur.

Taşınmaz açıklaması:

Çok bakımlı daire, sakin bir 5 ailelik binanın 1. üst katında bulunmaktadır. Yaklaşık 65 m² toplam yaşam alanı, oldukça başarılı bir oda dağılımıyla balkon erişimli oturma/yemek odası, mutfak, antre, banyo ve yatak odasına ayrılmıştır. Zeminlerin tamamı açık renkli fayanslarla döşenmiştir. Banyo tavana kadar fayansla kaplanmış, tavan ise aydınlatma dahil beyaz parlak panellerle kaplanmıştır. Isıcamlı plastik pencerelerin tamamı panjurla donatılmıştır. Hoş görünümlü oda kapıları ve kasaları beyaz dişbudak kaplamalı ve cilalıdır. Isıtma, gazla çalışan yerden ısıtma sistemiyle, sıcak su temini ise elektronik ani su ısıtıcısıyla sağlanmaktadır. Bodrum katta ortak kullanım alanları olan çamaşırhane, geniş bisiklet bodrumu ve daireye ait, cömert ölçülerde, pencereli ve kilitlenebilir bir bodrum odası bulunmaktadır. İyi şekilde düzenlenmiş çatı katının yarısı kurutma odası olarak kullanılmaktadır. Aylık ödenecek ortak gider şu anda yaklaşık 260,00 €, yıllık emlak vergisi ve benzeri taşınmaz giderleri ise 334,00 € tutarındadır. Daireye duvarla örülmüş müstakil bir garaj dahildir. Ayrıca yeterli sayıda ücretsiz park yeri bulunmaktadır.

Taşınmaz çok sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır.

Şurada İlginiz olması halinde sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyim.

Location