Güney Kerpen-Buir'de sessiz konut bölgesinde balkonlu, ayrı bodrumlu, garajlı 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Buir, iyi altyapıyı köy cazibesiyle birleştiriyor:



İki büyük süpermarket, fidanlık, çiçekçi, tarım ürünleri çiftlik satışı, arıcı, bira bahçesi bulunan bakımlı restoranlar ile yaşlı bakım evi, doktorlar ve eczane gibi çeşitli alışveriş olanakları yerleşim yerinde bulunmaktadır.



Anaokulu ve ilkokul, yerleşim merkezinde bir park alanı içinde yer almaktadır. Üst dereceli okullar yakınlardaki Düren ve Kerpen’dedir.



Kulüp tesisine sahip tenis kulübü, jimnastik ve spor kulübü, çocuk ve gençlik korosu, harika bisiklet yolları ağı ve binicilik sporu gibi boş zaman etkinlikleri de sunulan olanakları tamamlamaktadır.



Aachen-Köln demiryolu hattı ile yakındaki A4 ve A61 otoyolları, Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach veya Bonn yönünde mükemmel ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. S-Bahn ile 20 dakikalık aralıklarla 30 dakikada Köln Merkez İstasyonu’na ulaşabilirsiniz. S-Bahn istasyonuna yürüyerek 12 dakikada ulaşılabilir ve P&R otoparkları yeterli sayıdadır.



Coğrafi olarak daire Buir’in güneyinde yer almaktadır. Otoyol ve demiryolu hattı herhangi bir rahatsızlık oluşturmamaktadır. Buir tarlalarla çevrilidir; bu nedenle hava sıcaklığı ve hava kalitesi her mevsimde hoştur.



Gayrimenkul açıklaması:



Çok bakımlı daire, sakin bir 5 daireli binanın 1. üst katında bulunmaktadır. Yaklaşık 65 m²’lik toplam yaşam alanı, çok başarılı bir oda planlamasıyla balkon erişimli oturma/yemek odası, mutfak, antre, banyo ve yatak odasına dağılmaktadır. Zeminlerin tamamı açık renkli fayanslarla döşenmiştir. Banyo tavana kadar fayansla kaplanmış, tavan ise aydınlatma dahil beyaz yüksek parlaklıkta panellerle kaplanmıştır. Isıcamlı plastik pencerelerin tamamı panjurla donatılmıştır. Hoş görünümlü oda kapıları ve kasaları beyaz dişbudak kaplamalı ve cilalıdır. Isıtma, gazla çalışan yerden ısıtma sistemiyle; sıcak su temini ise elektronik ani su ısıtıcısıyla sağlanmaktadır. Bodrum katta ortak kullanım alanları olan çamaşırhane, geniş bisiklet bodrumu ve daireye ait, pencereli, cömert ölçülerde kapalı bir bodrum odası bulunmaktadır. İyi düzenlenmiş çatı katının yarısı kurutma odası olarak kullanılmaktadır. Aylık ödenmesi gereken ortak gider şu anda yaklaşık 260,00 €, yıllık emlak vergisi ve ilgili taşınmaz giderleri ise 334,00 € tutarındadır. Daireye kagir bir müstakil garaj dahildir. Ayrıca yeterli sayıda ücretsiz park yeri bulunmaktadır.



Gayrimenkul çok sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır.



İlginiz olması halinde sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum mevcuttur.



Özel satış

Konum