شقة من غرفتين مع شرفة وقبو منفصل ومرآب في موقع سكني هادئ في جنوب كيربن-بوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع بوير بين بنية تحتية جيدة وسحر الحياة القروية:



تتوفر في البلدة إمكانيات متنوعة للتسوق، مثل سوبرماركتين كبيرين، ومشتل، ومتجر للزهور، وبيع المنتجات الزراعية من المزرعة، ونحّال، ومطاعم راقية مع حديقة بيرة، بالإضافة إلى دار للمسنين وأطباء وصيدلية.



تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في وسط البلدة داخل منطقة حدائق. أما المدارس اللاحقة فتوجد في دورن وكيربن القريبتين.



وتستكمل العرض إمكانيات ترفيهية مثل نادي تنس مع منشأة للنادي، ونادٍ للجمباز والرياضة، وجوقة للأطفال والشباب، وشبكة رائعة من مسارات الدراجات، ورياضة الفروسية.



يوفر خط السكك الحديدية آخن-كولن، وكذلك الطريقان السريعان القريبان A4 وA61، اتصالاً ممتازاً بوسائل النقل في اتجاه كولن وآخن ومونشنغلادباخ ورينباخ أو بون. ووفقاً لجدول كل 20 دقيقة، تصلون بالقطار الحضري إلى محطة كولن الرئيسية خلال 30 دقيقة. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى محطة القطار الحضري خلال 12 دقيقة، كما تتوفر مواقف Park&R ausreichend.



تقع الشقة جغرافياً في جنوب بوير. ولا يشكل الطريق السريع وخط السكك الحديدية أي إزعاج على الإطلاق. تحيط الحقول ببوير، ولذلك تكون درجة الحرارة وجودة الهواء لطيفتين في كل فصول السنة.



وصف العقار:



تقع الشقة التي تتميز بصيانة جيدة جداً في الطابق الأول من مبنى هادئ يضم 5 شقق. وتتوزع مساحة المعيشة الإجمالية البالغة نحو 65 م²، مع تقسيم ناجح جداً للمساحات، على غرفة معيشة/طعام مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، ومطبخ، وبهو، وحمام، وغرفة نوم. الأرضيات مكسوة بالكامل ببلاط فاتح اللون. الحمام مكسو بالبلاط حتى ارتفاع الغرفة، والسقف مغطى بألواح بيضاء لامعة جداً مع إضاءة. جميع النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل مجهزة بمصاريع. أبواب الغرف وإطاراتها ذات المظهر الودود مكسوة بقشرة خشب الدردار البيضاء ومطلية. يتم التدفئة عبر تدفئة أرضية تعمل بالغاز، بينما يتم توفير الماء الساخن عبر سخان فوري إلكتروني. توجد في طابق القبو المرافق المشتركة، وهي غرفة غسيل، وقبو واسع للدراجات، بالإضافة إلى غرفة قبو واسعة مغلقة مخصصة للشقة، وتحتوي على نافذة. ويُستخدم نصف الطابق العلوي المجهز جيداً كغرفة لتجفيف الملابس. تبلغ الدفعة الشهرية المستحقة حالياً نحو 260,00 €، وتبلغ الرسوم السنوية العقارية 334,00 €. وتضم الشقة مرآباً فردياً مبنياً بالطوب. كما تتوفر مواقف مجانية إضافية بأعداد كافية.



يقع العقار في منطقة سكنية هادئة جداً.



يسعدني الرد على استفساراتكم عند الاهتمام متاح.



بيع خاص

الموقع