| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.200 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMaterial en goederen opslaan, opdrachten verwerken en de eigen onderneming op één locatie bundelen: deze verwarmde bedrijfshal met kantoor in Paderborn biedt ambachtelijke, handels- en servicebedrijven ca. 108 m² gebruiksoppervlakte in eigendom.
Als uw bedrijf meer ruimte nodig heeft, kunnen in overleg aangrenzende eenheden bijkomend worden aangekocht en met elkaar worden verbonden. Voorwaarde hiervoor zijn de beschikbaarheid en de bouwkundige uitvoerbaarheid.
Voor ondernemers die tot nu toe bedrijfsruimten huren, biedt de aankoop de mogelijkheid om een eigen locatie te creëren voor hun langetermijnplanning van de bedrijfsvoering. De hal en het afzonderlijke kantoor combineren opslag en administratie – aangevuld met een sanitaire ruimte en twee parkeerplaatsen direct voor de eenheid.
Ruimte voor materiaal, goederen en organisatie
De gebruiksoppervlakte is verdeeld over een hal van 80 m², een kantoor van 24 m² op de bovenverdieping en een sanitaire ruimte van 4 m².
De hal biedt ruimte voor materialen, gereedschap, goederen en bedrijfsuitrusting. In het afzonderlijke kantoor kunnen offertes worden opgesteld, opdrachten worden verwerkt en werkzaamheden worden gepland – met korte afstanden tot het magazijn.
De elektrische Hörmann-sectionaaldeur met een breedte van 4,50 m en een hoogte van 4,00 m vergemakkelijkt het in- en uitrijden en het laden en lossen. Twee parkeerplaatsen direct voor de hal maken de eenheid compleet. In het open gedeelte van de hal bedraagt de hoogte ca. 7 m; onder het kantoor is deze dienovereenkomstig lager.
De vloerverwarming wordt gevoed door een warmtepomp. Bij het object hoort bovendien een fotovoltaïsche installatie. De aanwezige vloerafvoeren in de hal kunnen met name interessant zijn voor voertuigverzorgers en autobedrijven. Voor een dergelijk gebruik moeten de toelaatbaarheid volgens het bouwrecht en de vereiste afvoer- respectievelijk afscheidertechniek vooraf worden gecontroleerd.
Extra zekerheid voor uw bedrijfslocatie
Het perceel is omheind en beschikt over een beveiligde hoofdtoegangspoort. Deze beperken de vrije toegang tot het terrein en bieden extra bescherming voor de bedrijfslocatie en de daar geparkeerde voertuigen.
Eigendom en gebruik
De aankoop is voorzien als afzonderlijke eenheid binnen een vereniging van eigenaars. De precieze toewijzing van de hal, de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen is afhankelijk van de definitieve splitsings- en contractdocumenten.
Ook interessant als belegging
De eenheid komt ook in aanmerking voor verhuur aan ambachtelijke, handels- of servicebedrijven in het kader vanvan het toegestane gebruik in aanmerking.
Naast mogelijke huurinkomsten kan de fiscale afschrijving van het gebouwgedeelte (AfA) een voordeel bieden: wanneer aan de fiscale voorwaarden is voldaan, verlaagt deze het belastbare inkomen uit de verhuur. Het grondaandeel wordt niet afgeschreven. Het toepasselijke afschrijvingspercentage en de persoonlijke fiscale gevolgen moeten individueel met een belastingadviseur worden besproken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
