| Полезная площадь | 80 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.200 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийХранить материалы и товары, обрабатывать заказы и объединить собственный бизнес в одном месте: этот отапливаемый коммерческий ангар с офисом в Падерборне предлагает предприятиям сферы ремесел, торговли и услуг около 108 м² полезной площади в собственности.
Если вашему предприятию требуется больше места, по договорённости можно дополнительно приобрести и объединить смежные помещения. Условиями являются их наличие и техническая возможность перепланировки.
Для предпринимателей, которые пока арендуют коммерческие помещения, покупка открывает возможность создать собственную площадку для долгосрочного планирования деятельности. Ангар и отдельный офис объединяют хранение и административную работу — в дополнение к санитарному помещению и двум парковочным местам непосредственно перед помещением.
Место для материалов, товаров и организации работы
Полезная площадь распределена между ангаром площадью 80 м², офисом площадью 24 м² на верхнем этаже и санитарным помещением площадью 4 м².
Площадь ангара подходит для хранения материалов, инструментов, товаров и оборудования предприятия. В отдельном офисе можно составлять предложения, обрабатывать заказы и планировать выезды — склад находится в шаговой доступности.
Электрические секционные ворота Hörmann шириной 4,50 м и высотой 4,00 м облегчают въезд и выезд, а также погрузку и разгрузку. Два парковочных места непосредственно перед ангаром дополняют помещение. Высота потолка в открытой части ангара составляет около 7 м; под офисом она соответственно меньше.
Система напольного отопления работает от теплового насоса. На объекте также установлена фотоэлектрическая система. Имеющиеся в полу ангара водостоки могут быть особенно интересны предприятиям по уходу за автомобилями и автосервисам. Для такого использования необходимо заранее проверить его допустимость согласно строительному законодательству, а также требования к системе водоотведения и оборудованию для отделения загрязнений.
Дополнительная безопасность для вашего предприятия
Участок огорожен забором и оборудован защищёнными главными въездными воротами. Они ограничивают свободный доступ на территорию и обеспечивают дополнительную защиту предприятия и припаркованных там автомобилей.
Право собственности и использование
Предусмотрено приобретение отдельного помещения в составе сообщества собственников. Точное закрепление ангара, парковочных мест, а также общих площадей и объектов определяется окончательными документами о разделе и договорами.
Также представляет интерес в качестве инвестиции
Помещение также подходит для сдачи в аренду предприятиям сферы ремесел, торговли или услуг в рамках возможного допустимого использования.
Помимо возможного дохода от аренды, налоговая амортизация доли здания (AfA) может быть выгодной: при соблюдении налоговых требований она уменьшает налогооблагаемый доход от сдачи в аренду. Доля земельного участка не амортизируется. Применимую ставку амортизации и индивидуальные налоговые последствия следует уточнить у налогового консультанта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
